Просроченная задолженность по выданным в Петербурге ипотечным кредитам достигла рекордных 9,396 млрд рублей к 1 декабря 2025 года, передаёт РБК со ссылкой на данные Центробанка России.
То есть за 11 месяцев прошлого года просроченная задолженность увеличилась более чем в два раза.
“
"По данным регулятора, на "просрочку" 1 июля 2024 года приходилось 0,33% совокупной задолженности петербуржцев по ипотеке, 1 января 2025 года — 0,4%, 1 июля 2025-го — 0,6%, 1 декабря 2025-го — уже 0,8%", — отмечает издание.
По официальной информации ЦБ, петербуржцы в ноябре прошлого года оформили 5 тыс. ипотечных кредитов, что стало максимальным числом с июня 2024 года.
В августе 2024 года в городе выдали 3,4 тыс. жилищных займов, в сентябре — 4,1 тыс., в октябре — 4,6 тыс. Итоги декабря 2025 года пока не подведены, но эксперты ожидают около 7,3 тыс. сделок, так как ключевая ставка снижалась.
“
"Средняя ставка по ипотечным кредитам на 1 декабря в Петербурге составила 7,62% годовых, средний срок заимствования — 26,3 года", — уточняет РБК.
Как писал "ДП", с 1 февраля 2026 года в России на одну семью будут выдавать только одну льготную ипотеку. Вместе с тем супруги обязательно должны являться созаёмщиками. Однако президент РФ Владимир Путин заявил, что правительство должно ещё поработать над льготной ипотекой для семей, так как семьи не должны чувствовать снижения уровня достатка при появлении ребёнка.
В Петербурге доля сделок с использованием ипотечных инструментов на первичном рынке жилья достигла 52% по итогам ноября 2025 года, а в Ленобласти — 58%. На вторичном рынке недвижимости Петербурга с использованием ипотеки совершили 19% сделок в ноябре, в Ленинградской области — 21%.
Добавим, что медианная полная стоимость квартир в новостройках Петербурга в декабре 2025 года составила 15,6 млн рублей (344 тыс. рублей за м2).
