15:4423 декабря 2025
Краснодар и Ростов-на-Дону вошли в тройку лидеров российских локаций по объёмам строительства нового жилья, опередив Петербург, сообщила компания "НДВ Супермаркет Недвижимости".
Объём первичного рынка жилья в Петербурге в текущем периоде достиг 1,5 млн м2, что составляет 32 861 предложение.
Этот показатель оказался ниже, чем у Краснодара и Ростова-на-Дону, которые заняли второе и третье места соответственно. Краснодар показал объём 2,6 млн м2 (51 268 лотов), а Ростов-на-Дону — 1,6 млн м2 (32 950 лотов).
Лидером по объёму первичного рынка жилья в России стала Москва с показателем 3,2 млн м2, что эквивалентно 53 140 квартирам и апартаментам.
В число других крупных локаций, где наблюдается активный рост строительства и стабильный прирост внутренней миграции, вошли Екатеринбург (1,4 млн м2, 27 413 лотов), Воронеж (1,1 млн м2, 21 566 лотов), Новосибирск (884,6 тыс. м2, 16 893 лота), Крым (786,5 тыс. м2), Красноярск (615,5 тыс. м2, 11 073 лота) и Уфа (527,8 тыс. м2, 10 920 лотов).
Аналитики также отметили динамику роста предложения. Наибольший прирост объёма предложения за год был зафиксирован в Крыму — 55,7%, что объясняется вводом значительного числа новых домов. В Воронеже этот показатель увеличился на 20,8%, что связано как с появлением новых предложений, так и с некоторым охлаждением спроса. В остальных четырёх городах из топ-10 рост составил от 1,6 до 9,9%, передаёт ТАСС.
Как ранее сообщили эксперты, к концу 2025 года Петербург занял лишь 5-е место среди регионов России по вводу жилья в эксплуатацию. Ранее Северная столица занимала 2-е место, вслед за Москвой, сейчас же Петербург отстаёт от лидера более чем в 3 раза. Снижение темпов строительства жилья носит системный характер, и эксперты полагают, что это может делаться намеренно, для подогревания интереса к программе КРТ.
Тем временем в пригородах Петербурга темпы строительства жилья не снижаются. В Ленинградской области строится в настоящий момент 4,4 млн м2 жилых площадей — это 475 домов и свыше 108 тыс. квартир. По стоимости квадратных метров пригороды также догоняют Северную столицу. О том, какие города Ленобласти лидируют по вводу жилья, а какие станут востребованы в ближайшей перспективе, — читайте в материале "ДП".
