19:1328 ноября 202519:13
21просмотров
19:1328 ноября 2025
Повторное заключение комитета по охране памятников (КГИОП) на воссозданную реплику дома на улице Володарского, 5А, в Сестрорецке выдано из-за корректировки внутренних параметров здания, сообщили "ДП" в комитете.
"ДП" получил ответ на запрос о причинах выдачи очередного разрешения на проект восстановления дома Леонтьевой, где планируется разместить торгово-развлекательный центр. Оно появилось на сайте ведомства на прошлой неделе, хотя сам дом достроили в октябре. Предыдущее разрешение КГИОП опубликовал в августе этого года.
“
"В декабре 2018 года по результатам обсуждения проекта с КГА КГИОП выдал положительное заключение на проект в соответствии с требованиями режима ЗРЗ(38)10. В 2020, 2021, 2022 и 2025 годах заключение выдавалось повторно в связи с уточнением функционального назначения здания, вступлением в силу новой редакции закона №820-7, изменением внутренних характеристик объекта без изменения внешних габаритов", — рассказали "Деловому Петербургу" в пресс-службе КГИОП.
При этом в ведомстве уточнили, что требование восстановить внешний облик дома M.E. Леонтьевой, который был утрачен до установления охранной зоны на территории, законодательством не предусмотрено. Однако исходя из сложившейся застройки и исторической ценности улицы, фасады разработали в стилистике, приближённой к утраченному объекту.
“
"Проектом предполагается строительство здания с функцией магазина, коммерческих помещений развлекательного назначения со встроенно-пристроенным паркингом", — добавили в КГИОП.
Дом Леонтьевой построили на данном участке в конце XIX века. Он расположен в Курортном районе Петербурга на углу улицы Володарского, Базарного переулка и Крещенской улицы. Здание находилось в неудовлетворительном состоянии до 2011 года, пока его не снесли. При этом до 2015 года здание являлось объектом культурного наследия.
Проектную документацию разработало ООО "Деи гратиа". Комитет по градостроительству и архитектуре, как и КГИОП, несколько раз согласовывал проект восстановления дома: в 2019, 2021 и 2022 годах.
Проект воссоздания дома в Сестрорецке, 2022 год.
В 2022-м Госстройнадзор разрешил ООО "ЕСК" строительство здания, в настоящее время действие документа продлено до февраля 2026 года. В разрешении уточняется, что дом двухэтажный, его высота — 13,6 м, площадь застройки — почти 800 м2.
Как сообщается на портале Citywalls, к работам приступили в 2024 году, а все строительные леса окончательно сняли в октябре 2025 года.
В Петербурге не в первый раз корректируют проекты, находящиеся в процессе строительства. Например, в октябре КГИОП выдал положительное заключение на поликлинику в Славянке в Пушкинском районе Петербурга и изменил высоту объекта. При этом здание должны были построить к концу этого года, но его проектирование затянулось, и исполнение контракта продлили до конца 2026 года.
Несколько лет назад Центр государственной экспертизы Петербурга выносил повторное заключение по проекту реконструкции бывшего доходного дома Басевича на Большой Пушкарской улице. Предыдущее согласование было получено двумя месяцами ранее. Тогда оперативно прокомментировать ситуацию в управлении не смогли.
