Большинство российских городов отметилось в августе ростом цен на вторичное жильё.
Средняя стоимость квадратного метра поднялась в 49 из 50 городов с крупнейшими рынками вторички, подсчитали в консалтинговой компании SRG.
Быстрее всего дорожала вторичная недвижимость в Махачкале (на 2,88%). За ней следуют Тольятти (2,86%) и Новокузнецк (2,84%). В топ-5 вошли Магнитогорск (2,57%) и Омск (2,3%).
Обе столицы не попали даже в десятку по скорости роста цен на вторичку: в Москве она подорожала в августе на 1,95%, что поставило город на 11-е место рейтинга, а в Петербурге ещё меньше: на 1,81%. В итоге город на Неве оказался 14-м в этом списке.
Минимальный рост показали Краснодар (0,04%), Ярославль (0,11%), Набережные Челны (0,15%), Тверь (0,28%) и Ижевск (0,31%).
Есть только один город из изученных 50, где жильё в цене снизилось, и то незначительно: это Хабаровск (–0,02%), приводит РБК статистику SRG.
Стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке недвижимости увеличилась в большинстве регионов России после решения Центробанка о повышении ключевой ставки. Недавно "ДП" приводил данные федеральной базы недвижимости Restate.ru на конец августа, согласно которым заметнее всего квартиры подорожали в Краснодаре (20%).
По тем же сведениям, цена квадратного метра жилья в Петербурге за год опустилась до 202 тыс. рублей в готовых квартирах и до 247,23 тыс. рублей в новостройках. При этом за последние две недели августа цена, наоборот, выросла на 1,02% и 0,9% соответственно.
Кроме того, с повышением ключевой ставки в Петербурге резко вырос спрос на вторичном рынке жилья. По словам вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Валерия Виноградова, за последний месяц количество обращений в агентства недвижимости увеличилось в 1,5–2 раза.
