07:4422 апреля 2022
На территории завода "Композит" на набережной Обводного канала, 74, хотят построить жилой комплекс. Будут снесены все корпуса, за исключением лицевых и трёх газгольдеров-памятников Главного газового завода Общества столичного освещения.
Концепция недавно была разработана НИиПИ "Спецреставрация", рассказал "ДП" совладелец этой проектной компании Игорь Пасечник. По его словам, завод планируется превратить в "небольшой жилой район", в котором также будут и "общественные пространства". Большую часть корпусов демонтируют, в том числе две аварийные дореволюционные постройки в глубине участка и ещё девять формально не исторических зданий. Взамен возведут "дома в современной стилистике". На днях КГИОП согласовал эту концепцию.
Координатор "Живого города" Дмитрий Литвинов в комментарии "ДП" высказал мнение, что на предприятии "произошло традиционное “омоложение”" (то есть даты постройки ряда дореволюционных корпусов были изменены на советские). Впрочем, многие цеха сильно искажены перестройками, считает Литвинов. Заказчиком в согласовании указано АО "Завод “Композит”".
Между тем 2,5 года назад эту территорию пытался приобрести (и уже внёс залог) предприниматель Евгений Гудов, владеющий газгольдером на соседнем участке (там открыт Планетарий № 1). Гудов рассказал "ДП", что предполагал превратить завод в "креативный кластер в сфере IT". Но сделка сорвалась из-за коронавируса, и предприятие в итоге будут застраивать другие люди. Предприниматель считает, что в идеале все четыре газгольдера-памятника "должны работать вместе" и быть объединены одной концепцией — будет плохо, если Планетарий окажется отделён от трёх других аналогичных сооружений стеной.
Новости по теме:
Пока позволяет возраст: бани Екимовой готовят к сносу
Гудова удивляют планы по жилой застройке, по его мнению, намного органичнее здесь смотрелась бы офисная недвижимость. Речь идёт об узкой полоске земли, рядом с которой ТЭЦ, трубы, два автосалона, и эта промзона в ближайшем будущем не исчезнет, рассудил бизнесмен.
