11:2911 ноября 2026
В ОАЭ сейчас работают 14 российских девелоперских компаний, что вдвое больше, чем в 2023 году, сообщил РИА Недвижимость директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин.
Сначала российские компании строили в Эмиратах апартаменты и гостиницы. Теперь они присматриваются к логистической и офисной недвижимости.
"По итогам 2026 года основным зарубежным направлением для российских девелоперов остаются ОАЭ. По нашим данным, 14 компаний из России реализуют, запускают или планируют здесь собственные проекты. В 2023 году мы фиксировали шесть российских девелоперов в ОАЭ, то есть за несколько лет их число выросло более чем вдвое", — делится Тимур Рывкин.
ОАЭ лидируют, но не исчерпывают зарубежную географию российских девелоперов. По подсчётам Intermark Global, сейчас за рубежом работают 25-30 компаний. Помимо Эмиратов в тройку лидеров входят Таиланд и Индонезия.
Новости по теме:
Шейхи заждались: петербуржцы снова потянулись на отдых в ОАЭ
ЕАЭС и ОАЭ: из каких стран идёт контрабанда сигарет в Петербург
Ленобласть рассматривает Египет и ОАЭ как новые экспортные направления
При этом за границей российские девелоперы пока строят в меньшем масштабе, чем дома. Общая площадь объектов, возведённых за рубежом в 2023-2025 годах или находящихся на завершающей стадии, по оценке управляющего партнёра Intermark Global Ирины Мошевой, не превышает 300 тыс. м2.
Спрос на зарубежную недвижимость есть и со стороны покупателей. Как сообщал "ДП", россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции. В августе 2026 года они приобрели там 343 квартиры и дома, удерживая первое место с апреля 2022 года — 53-й месяц подряд. Помимо Турции в лидеры по покупке жилья россиянами входят ОАЭ и Таиланд.
При выборе страны для покупки жилья важно учитывать не только популярность направления, но и юридические риски. Например, власти Бали в последние 2 года начали закрывать и сносить недвижимость иностранцев, построенную с нарушениями. В Таиланде иностранцы могут оформить в собственность только квартиру в кондоминиуме, и то если доля иностранных владельцев в здании не превышает 49%, а земля под домами доступна лишь в долгосрочную аренду. О том, с какими рисками можно столкнуться в других странах, читайте в материале "ДП".
Ранее "ДП" писал, что спрос на поездки из Петербурга в Эмираты на осенне-зимний сезон 2026 года демонстрирует позитивную динамику. Лидером у петербуржцев остаётся Дубай, на который приходится 30-35% всех продаж туров в ОАЭ. Но как отметили эксперты, за последний год значительно укрепили свои позиции Рас–эль–Хайма и Абу–Даби. Каждый из них принимает до 25% туристов.
