Статьи по тегу «Торговая недвижимость»

Эксперты словно состязаются в мрачности прогнозов, касающихся рынка торговых центров. Невесёлое будущее им прочили с самого начала пандемии коронавируса, но сейчас эти предсказания обретают конкретику. Например, президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров во время форума Mallpic Sochi заявил, что в ближайшие 3 года каждый десятый торговый центр в России ждёт снос или трансформация. Таким образом, с 2025 по 2028 год около 800 торговых центров могут прекратить работу.

В конце мая Межрайонная инспекция ФНС № 23 по Московской области зарегистрировала ликвидацию ООО "Эйч энд Эм" — юридического лица, под которым в России работали магазины H&M. Компания объявила об уходе с российского рынка ещё в 2022 году, но только сейчас закончилось оформление этого процесса.

Торговые центры в Петербурге и других мегаполисах России ждёт интеграция с развлекательными концепциями со специализацией, считают опрошенные "ДП" эксперты.

Посещаемость ТЦ за год снизилась по всей стране на 25%, а средний чек — на 6%, сообщил глава Союза торговых центров Булат Шакиров на конференции Mallpic Sochi.

В ближайшие 3 года каждый десятый торговый центр в России ждёт снос или трансформация, заявил 15 мая во время форума Mallpic Sochi президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров.

Как недавно стало известно, сеть "Перекрёсток" намерена полностью убрать в своих магазинах зоны с готовыми блюдами и салатами, продающимися на развес. Хотя они успешно работали практически в каждой точке сети, где это позволяла площадь. Президент X5 Group (управляет сетями "Пятёрочка" и "Перекрёсток") Екатерина Лобачёва в своих комментариях СМИ подтвердила, что постепенно эти кулинарные "развалы" будут замещаться во всех магазинах, где они ещё остались.

С 2022 года доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое — с 26% до 12%, следует из данных NF Group. За этот период освободилось свыше 300 тыс. м2, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими брендами.

По результатам опросов, проведённых различными организациями, в 2025 году планируют делать ремонт от 40 до 60% россиян: косметический, капитальный, а также уже начатый ранее. Спрос на соответствующие товары в первые две недели марта 2025-го оказался уже выше, чем за аналогичный период в 2024 году.

Российские архитектурные бюро и дизайнеры нередко получают престижные международные награды за уникальные концепции оформления торговых пространств. Но если говорить про большинство актуальных идей и применяемых решений — пока источником вдохновения чаще являются сильные европейские бренды в том или ином сегменте.

В Петербурге на продажу выставлен ТЦ "Софийский". Как сообщили 11 апреля в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД), начальная цена кирпичного здания 2011 года постройки составляет 670 млн рублей.

В скором времени может исчезнуть крупная сеть зоомагазинов "Ле’Муррр", которая имеет более 100 магазинов по всей России, в том числе 26 в Петербурге. Как следует из картотеки арбитражных дел, Альфа–Банк подал иск о банкротстве в отношении владельца сети Алексея Иващенкова (до 2020 года входил в Рейтинг миллиардеров "ДП" ), а также принадлежащего ему ООО "Фогрупп".

Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить заявление департамента городского имущества столицы о признании самостроем помещений, пристроенных к торговому центру "Лента", расположенному неподалёку от станции метро "Марьина Роща", и их сносе. Сам земельный участок ретейлер арендует у правительства Москвы.

АО "Независимая финансовая группа" стало владельцем ТЦ "Адмирал" площадью почти 10 тыс. м2 на Малой Морской ул., 4 /1, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в прошлую пятницу. Продавцом выступила компания "Петро Мир", связанная с миллиардером Михаилом Мирилашвили .

Вакантность в торговых центрах достигла рекордно низкого значения за последние 10 лет — в пределах 4%, сообщили в Nikoliers . "По нашим прогнозам, в ближайшие три года показатель вакантности останется стабильно низким, демонстрируя лишь незначительные колебания", — прокомментировала генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.

ТРК "Голливуд" (МФТРК HOLLYWOOD) у станции метро "Пионерская" планируется запустить в августе 2025 года, сообщили накануне в Nikoliers.

В Финляндии вновь пытаются найти покупателя для обанкротившейся аутлет-деревни "Царь" (Zsar Outlet Village), расположенной у пункта пропуска Ваалимаа на границе с Россией.

На Поселковой ул. в промзоне Шушар выставили на продажу складской комплекс за 1,7 млрд рублей.

Строительная компания Kronung Group расширит свою сеть торговых центров. В этом году девелопер запустит два новых ТЦ в Петербургской агломерации, а в 2027-м завершит стройку ещё трёх.

Основной напрашивающийся вопрос: где будут располагаться магазины международных брендов, если те всё же решат вернуться? Когда они выходили на российский рынок в начале 2000–х, крупные торговые центры только строились, велась серьёзная работа по поиску площадей, подбору и обучению персонала. Теперь же самих ТЦ в Петербурге хватает, однако площади в них заняты теми, кто поспешил заполнить освободившуюся нишу за последние 3 года.

Совладельцем ООО "Трк–Петербург–2" в начале этой недели стал Михаил Суслов, следует из данных "Контур.Фокус". Он получил 33% в обществе, которое в начале этого года стало владельцем ТРЦ "Июнь" на Индустриальном пр., 24.