Статьи по тегу «Торговая недвижимость»

Дальнейшие перспективы развития обсудили участники делового завтрака "Делового Петербурга". Один из выводов дискуссии — ключевая ставка сегодня является основным сдерживающим фактором на рынке кредитования. Банковские кредиты выдаются под 18–19%. Такие ставки являются по сути заградительными, уменьшая доходность инвесторов.

Группа компаний "Киевская площадь" закрыла сделку по покупке Центрального детского магазина на Лубянке. Об этом сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.

Компания "Ситрас" (входит в "Ашан") закрыла сделку по продаже активов в России. Об этом говорят данные ЕГРЮЛ.

Напомним, в марте 2022 года шведы объявили о закрытии магазинов в России, а летом запустили онлайн-распродажу. В феврале 2023-го Ingka Group начала искать покупателей для торговых центров "Мега" и площадей, которые занимали магазины сети IKEA. Их могла бы купить "Аскона", но приобрёл Газпромбанк в сентябре 2023 года. Сумма сделки осталась за кадром.

Компания Fort Group Максима Левченко (№21 в Рейтинге миллиардеров "ДП") избавилась от торгового центра "Гудзон" на Каширском шоссе в Москве.

Отчёт о финансовых результатах компании — арендатора здания Большого Гостиного двора на Невском проспекте опубликован в пятницу. Выручка за 2023 год составила 929,7 млн рублей (в 2022–м было 867,2 млн рублей). Убыток до налогообложения составил 4,584 млн, чистый — 5,844 млн рублей.

Комитет по градостроительству и архитектуре выдал градплан участка на наб. реки Фонтанки, 130а, площадью около 6,3 тыс. м2. Предполагаемый вид использования — "объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры (комплексы)".

Смольный оценил помещение площадью 2026 м2 на Невском пр., 62, которое предстоит продать по 159–ФЗ, регулирующему выкуп госимущества арендаторами. По данным "ДП", ООО "Сириус", арендующее объект с 2020 года, подало заявление о выкупе осенью 2023 года. Незадолго до этого в компании сменился учредитель. Основной вид деятельности общества — розничная торговля одеждой. Распоряжение о приватизации ещё не опубликовано, "ДП" направил запрос в КИО.

В торговых центрах Петербурга в минувшие выходные, 23 и 24 марта, значительно снизилась посещаемость. Причиной падения трафика стал теракт в подмосковном "Крокус Сити Холле". Об этом "Деловому Петербургу" сообщили аналитики рынка торговой недвижимости.

Российскому руководству следует поддержать выпуск дополнительных минимум 550 фильмов до 2030 года с общим бюджетом 200 млрд рублей. Это поможет не допустить "масштабного кризиса в ряде отраслей креативной экономики", говорится в письме "Центра развития креативных индустрий" и Союза торговых центров (СТЦ) в адрес министра экономического развития Максима Решетникова.

Сотрудники комитета по контролю за имуществом ( ККИ ) за 2 недели освободили 66 нежилых объектов, которые принадлежат городу, но занимались пользователями незаконно.

Обеспечивать безопасность торговых центров могут поручить вооружённой охране. Об этом сообщили "Известиям" в ведущих ассоциациях российских ТЦ.

Формат фуд–холлов позволяет сочетать в одном пространстве и буквально сталкивать друг с другом приверженцев разных кулинарных направлений. Цены при этом ненамного превышают средние по рынку — поесть на фуд–холле обходится чуть дороже, чем в многочисленных сетевых ресторанах. Вероятно, в этом и заключается секрет популярности этого формата. Однако вместе с успехами накапливаются и проблемы.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га. Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.

За прошлый год в Петербурге "драматически" сократился объём предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости, а цены существенно выросли.

По итогам прошлого года на центральных улицах Петербурга появилось рекордное за последние пять лет число магазинов одежды, обуви и аксессуаров, работающих в формате стрит-ретейла.

На фоне постепенного роста потребительской активности, роста посещаемости и интереса потенциальных арендаторов к торговым центрам, в Петербурге начали медленно расти цены на аренду торговой и офисной недвижимости.

Структура Mirland ООО "Петра–8" получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в южной части Среднерогатской ул., на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. м2. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет. Впрочем, как предполагают эксперты, после того как документы будут готовы, компания попытается продать землю.

Сбербанк понизил более чем на 40% сумму, за которую готов продать ТРЦ "Июнь".

Крупный строительный подрядчик и владелец коммерческой недвижимости в России — турецкий холдинг Ronesans, — ищет покупателей на свои объекты коммерческой недвижимости в Петербурге. Общая стоимость активов, которые планируют выставить на продажу, оценивается в 20 млрд рублей.