Статьи по тегу «Торговая недвижимость»

В первом полугодии 2025 года на рынке торговой недвижимости Петербурга вакантность в ТЦ выросла с 3,1% до 4,7%, сообщили в консалтинговой компании NF Group.

Общий объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости Петербурга по итогам первого полугодия 2025 года превысил 40 млрд рублей. Это соответствует аналогичному периоду 2024 года. Но есть существенная разница: если в 2024–м к середине года рынок раскачался, создав предпосылки для кратного роста во втором полугодии, то в 2025 году к лету активность инвесторов существенно снизилась. Очевидно, что это связано с высокой ключевой ставкой.

С начала текущего года общий объём торговых площадей в Петербурге достиг 2,4 млн м2. Как сообщили "Деловому Петербургу" аналитики консалтинговой компании CORE.XP, данный показатель на 2,6% превышает прошлогодние (+60,7 тыс. м2), а к концу 2025-го должен превысить 2,5 млн "квадратов".

Эксперты словно состязаются в мрачности прогнозов, касающихся рынка торговых центров. Невесёлое будущее им прочили с самого начала пандемии коронавируса, но сейчас эти предсказания обретают конкретику. Например, президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров во время форума Mallpic Sochi заявил, что в ближайшие 3 года каждый десятый торговый центр в России ждёт снос или трансформация. Таким образом, с 2025 по 2028 год около 800 торговых центров могут прекратить работу.

В конце мая Межрайонная инспекция ФНС № 23 по Московской области зарегистрировала ликвидацию ООО "Эйч энд Эм" — юридического лица, под которым в России работали магазины H&M. Компания объявила об уходе с российского рынка ещё в 2022 году, но только сейчас закончилось оформление этого процесса.

Торговые центры в Петербурге и других мегаполисах России ждёт интеграция с развлекательными концепциями со специализацией, считают опрошенные "ДП" эксперты.

Посещаемость ТЦ за год снизилась по всей стране на 25%, а средний чек — на 6%, сообщил глава Союза торговых центров Булат Шакиров на конференции Mallpic Sochi.

В ближайшие 3 года каждый десятый торговый центр в России ждёт снос или трансформация, заявил 15 мая во время форума Mallpic Sochi президент Союза торговых центров (СТЦ) Булат Шакиров.

Как недавно стало известно, сеть "Перекрёсток" намерена полностью убрать в своих магазинах зоны с готовыми блюдами и салатами, продающимися на развес. Хотя они успешно работали практически в каждой точке сети, где это позволяла площадь. Президент X5 Group (управляет сетями "Пятёрочка" и "Перекрёсток") Екатерина Лобачёва в своих комментариях СМИ подтвердила, что постепенно эти кулинарные "развалы" будут замещаться во всех магазинах, где они ещё остались.

С 2022 года доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое — с 26% до 12%, следует из данных NF Group. За этот период освободилось свыше 300 тыс. м2, которые уже заняты российскими, китайскими, турецкими и другими брендами.

По результатам опросов, проведённых различными организациями, в 2025 году планируют делать ремонт от 40 до 60% россиян: косметический, капитальный, а также уже начатый ранее. Спрос на соответствующие товары в первые две недели марта 2025-го оказался уже выше, чем за аналогичный период в 2024 году.

Российские архитектурные бюро и дизайнеры нередко получают престижные международные награды за уникальные концепции оформления торговых пространств. Но если говорить про большинство актуальных идей и применяемых решений — пока источником вдохновения чаще являются сильные европейские бренды в том или ином сегменте.

В Петербурге на продажу выставлен ТЦ "Софийский". Как сообщили 11 апреля в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД), начальная цена кирпичного здания 2011 года постройки составляет 670 млн рублей.

В скором времени может исчезнуть крупная сеть зоомагазинов "Ле’Муррр", которая имеет более 100 магазинов по всей России, в том числе 26 в Петербурге. Как следует из картотеки арбитражных дел, Альфа–Банк подал иск о банкротстве в отношении владельца сети Алексея Иващенкова (до 2020 года входил в Рейтинг миллиардеров "ДП" ), а также принадлежащего ему ООО "Фогрупп".

Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить заявление департамента городского имущества столицы о признании самостроем помещений, пристроенных к торговому центру "Лента", расположенному неподалёку от станции метро "Марьина Роща", и их сносе. Сам земельный участок ретейлер арендует у правительства Москвы.

АО "Независимая финансовая группа" стало владельцем ТЦ "Адмирал" площадью почти 10 тыс. м2 на Малой Морской ул., 4 /1, следует из данных Росреестра. Сделка зарегистрирована в прошлую пятницу. Продавцом выступила компания "Петро Мир", связанная с миллиардером Михаилом Мирилашвили .

Вакантность в торговых центрах достигла рекордно низкого значения за последние 10 лет — в пределах 4%, сообщили в Nikoliers . "По нашим прогнозам, в ближайшие три года показатель вакантности останется стабильно низким, демонстрируя лишь незначительные колебания", — прокомментировала генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.

ТРК "Голливуд" (МФТРК HOLLYWOOD) у станции метро "Пионерская" планируется запустить в августе 2025 года, сообщили накануне в Nikoliers.

В Финляндии вновь пытаются найти покупателя для обанкротившейся аутлет-деревни "Царь" (Zsar Outlet Village), расположенной у пункта пропуска Ваалимаа на границе с Россией.

На Поселковой ул. в промзоне Шушар выставили на продажу складской комплекс за 1,7 млрд рублей.