06:4529 сентября 2026
В первом полугодии 2026 года прирост торговых площадей в FMCG–ретейле (продажа продуктов и товаров повседневного спроса) упал на 46,2% по всей стране, по данным INFOLine. Чистый прирост торговых площадей у основных сетей составил 430,09 тыс. м2, это значение стало минимальным с 2011 года. Петербургский рынок следует за федеральными тенденциями.
Прагматичные решения
Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт–Петербурге Анна Лапченко говорит, что развитие FMCG–ретейла в Петербурге, как и по стране в целом, сильно подвержено влиянию онлайн–торговли и темпов её распространения. Онлайн и офлайн в данном сегменте начинают всё сильнее работать в тандеме. Торговая точка функционирует и как даркстор для сервиса доставки, и как традиционный магазин.
Эксперты объясняют, что продуктовые сети не прекращают развитие, но переходят от количественного расширения к более точечному и экономически обоснованному выбору объектов.
Директор федеральной компании "Этажи" в Санкт–Петербурге Юрий Изосимов отмечает, что есть на рынке Северной столицы и обратные примеры. Например, "Лента", у которой в I квартале прирост площадей был больше, чем в аналогичный период прошлого года. Многие развивают более компактные форматы, например "Перекрёсток".
“
"Из новых игроков в августе начал работу первый магазин сети “Золотой ключик”. При этом активность федеральных игроков и их эксперименты с форматами продолжаются. Одни реализуют мультиформатную стратегию, другие наращивают сеть магазинов у дома. Есть и экспериментальные форматы. Рынок перешёл от модели экстенсивного развития к более экономически оправданной", — подчёркивает Изосимов.
При этом сами ретейлеры не вполне согласны с экспертными оценками. В пресс–службе "Магнита" утверждают, что компания не сбавляла темпы роста в Петербурге. На текущий момент у них в регионе работает около 1,3 тыс. магазинов, включая 386 магазинов "Дикси" и 10 "Азбуки вкуса". В этом году ретейлер уже открыл в Петербурге больше 50 магазинов и планирует новые открытия до конца года.
Как раньше — не будет
По мнению независимого консультанта по продвижению товаров в торговые сети Михаила Лачугина, на снижение количества открытий повлиял эффект высокой базы предыдущих лет и активное развитие сетей алкомаркетов в предыдущие годы, чего не наблюдалось в 2026–м. Рынок подходит к барьеру, когда количество физических магазинов будет играть меньшую роль и не будет столь важным элементом конкуренции.
Если раньше ретейлеры конкурировали количеством точек, то сейчас — уже комплексной инфраструктурой и возможностью коммуницировать с покупателем в разных каналах сбыта.
“
"Если этого нет, никакое огромное число магазинов не спасёт. Поэтому сейчас все сети переходят, во–первых, в режим оптимизации затрат, поскольку покупательная способность падает. Во–вторых, они развивают сопутствующую инфраструктуру, онлайн–продажи, работают над ассортиментом. Как, например, алкомаркеты, которые вынуждены перестраивать работу из–за ограничений и из–за того, что падает в целом потребление алкоголя", — заключает Лачугин.
В целом, по мнению эксперта, уже никогда на рынке не будет таких бурных темпов роста, какие были раньше.
