Новый генплан Всеволожска предусматривает строительство ещё 788 тыс. м2 жилья

Власти Ленинградской области утвердили новую редакцию генерального плана Всеволожского городского поселения. Документ рассчитан до 2043 года и предусматривает строительство ещё около 788 тыс. м2 жилья сверх существующих, строящихся и ранее запланированных проектов.

В этот объём входят территории КРТ, "Румболово-Сити", "Молодёжный квартал", проект М11, а также площадки малоэтажной и индивидуальной застройки.

Одновременно генплан предусматривает развитие транспортной инфраструктуры. До 2043 года во Всеволожске планируется построить 71,2 км новых улиц и дорог и реконструировать ещё 28,2 км существующей сети.

В числе предусмотренных решений — новые выезды на продолжение Ириновского проспекта и Дорогу жизни, развитие дорожных связей в Мельничном Ручье, строительство мостовых сооружений и путепровода через железную дорогу в районе Ковалёво.

Также предусмотрена новая внутригородская автобусная линия протяжённостью 13,5 км с 33 остановками, автобусная станция на Всеволожском проспекте и развитие транспортно-пересадочных узлов "Всеволожская" и "Мельничный Ручей". Генплан допускает и развитие трамвайного сообщения с микрорайоном Южный.

Социальная инфраструктура включает школы на 1300 мест в Южном и на 1750 мест на проспекте Достоевского, новые детские сады и спортивные объекты.

В день 90-летия Всеволожского района губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко говорил, что в районе до 2030 года планируется построить 40 новых социальных объектов. Например, во Всеволожской больнице появится новое хирургическое отделение. Только за 2025 год в районе открылись 11 детских садов и четыре школы, в 2026 году — ещё три детсада и школа на 1,1 тыс. мест в Янино-1. С 2015 по 2028 год на развитие дорожной сети направлено почти 44 млрд рублей.

Добавим, что Кузьмоловскому поселению под Петербургом также одобрили масштабную застройку. Ключевым драйвером развития территории станет КРТ. Участники рынка говорят, что в перспективе положение территории может серьёзно изменить КАД-2. Первый этап новой кольцевой должен пройти от трассы М-11 "Нева" непосредственно до Кузьмолово и получить примыкания, в том числе к региональной дороге Юкки — Кузьмолово. По социальной инфраструктуре генплан предусматривает детские сады общей вместимостью до 2260 мест и школы до 4080 мест, а также медицинские, культурные и спортивные объекты. Тем временем в Фёдоровском поселении власти сознательно ограничили масштаб потенциальной урбанизации. Подробнее об этом читайте в материале по ссылке.