21:3113 августа 2026
В Петербурге в июле 2026 года зарегистрировали 3383 договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 7,4% больше, чем в июне, когда Росреестр зарегистрировал 3151 договор.
Таким образом, статистика регистраций показывает рост активности на первичном рынке второй месяц подряд. В июне число зарегистрированных ДДУ увеличилось сразу на 59% по сравнению с маем — с 1981 до 3151.
Всего за январь–июль 2026 года в Петербурге зарегистрировали 21 951 ДДУ, следует из данных городского управления Росреестра.
При этом ситуация на вторичном рынке в июле практически не изменилась. Росреестр зарегистрировал 9063 перехода прав собственности на жильё по договорам купли-продажи и мены против 9069 в июне. Снижение составило всего шесть сделок, или менее 0,1%.
За семь месяцев количество таких регистраций достигло 57 020, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 52 402 перехода прав.
Читайте также:
Глэмпинги в глуши: где петербуржцы проведут бабье лето
"Схема Долиной" вернулась на вторичный рынок жилья в России
Квартиры с прошлым: вторичка взяла реванш у новостроек в Петербурге
Выручка застройщиков Петербурга выросла на треть на фоне спада продаж
Ленобласть намного опередила Петербург по темпам продаж жилья
Продолжил расти и ипотечный рынок. В июле Росреестр зарегистрировал 11 297 ипотек, что на 8,1% больше июньского показателя — 10 448. За январь–июль количество ипотечных регистраций составило 71 491, увеличившись на 17% год к году.
При этом данные Росреестра отражают именно момент государственной регистрации договора, а не непосредственно дату продажи квартиры. Поэтому помесячная динамика зарегистрированных ДДУ может отличаться от статистики продаж самих девелоперов: договор, заключённый в одном месяце, может попасть в реестр уже в следующем.
В июньском отчёте управление Росреестра отмечало, что в среднем учётно-регистрационные действия сейчас занимают 1–2 дня, при этом более 76% заявлений поступают в электронном виде.
Исторический максимум по количеству зарегистрированных ДДУ в Петербурге был установлен в июне 2019 года — 12 852 договора. Максимальное число ипотек — 23 318 — Росреестр зафиксировал в ноябре 2020 года.
По итогам февраля число сделок ДДУ на первичном рынке недвижимости выросло на 4,2%. В феврале по договорам долевого участия было продано 2406 квартир. Суммарная площадь реализованных лотов составила 88,3 тыс. "квадратов" , а средневзвешенная стоимость за м2 — 317,4 тыс. рублей.
