17:4520 марта 2026
В Петербурге за год число сделок ДДУ на первичном рынке недвижимости выросло на 4,2%, по данным сервиса "Пульс Продаж Новостроек" и "Яндекс Недвижимость".
В феврале по договорам долевого участия продали 2406 квартир.
Суммарная площадь реализованных лотов составила 88,3 тыс. "квадратов" , а средневзвешенная стоимость за м2 — 317,4 тыс. рублей.
В Петербурге отметили сокращение числа заключённых ДДУ за время снижения ключевой ставки. С мая прошлого года продажи новостроек упали на 10,5%.
“
"Отложенный спрос на покупку новостроек перед изменениями в программе семейной ипотеки был реализован в предыдущие 2 месяца, что привело к месячному снижению активности относительно пиковых января и декабря. Сейчас рынок восстанавливается после высоких показателей активности, что приводит к удержанию роста стоимости в городах-миллионниках. При этом как в течение последних 12 месяцев, так и в период снижения ключевой ставки некоторые города показывают сохраняющийся рост спроса", — отметил руководитель сервиса "Пульс Продаж Новостроек" Артём Советников.
В феврале число предложений в новостройках в Петербурге сократилось на 5,2%, стоимость за "квадрат", напротив, увеличилась до 369 тыс. рублей, на 1.6%.
“
"Один из основных стимулов для развития рынка новостроек — продолжение цикла смягчения денежно-кредитной политики: снижение ключевой и рыночных ставок по ипотеке. Свою роль играют скидки от застройщиков, которые в 2026 году особенно активно предлагают во многих проектах. Третий стимул связан с накоплениями, которые многие потребители сделали ранее на депозитах с высокими ставками", — комментирует коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
В феврале в городах-миллионниках РФ по сделкам ДДУ продали 14,8 тыс. квартир. Совокупная площадь в новостройках составила свыше 671, 2 тыс. м2.
В январе 2026 года фиксируется рост договоров долевого участия (ДДУ) на 70%, cообщили аналитики базы данных продаж и цен новостроек Dataflat. За первый месяц года в Петербурге зарегистрировано 3710 ДДУ на квартиры и апартаменты. Год назад число ДДУ в городе составило 2184, что на 70% меньше нынешних показателей.
