12:5121 мая 2026
В Государственную думу РФ для получения отзывов в Верховный суд и Росреестр направлены законопроекты, устанавливающие дополнительную защиту добросовестных приобретателей недвижимости, передаёт ТАСС.
Авторами инициативы выступили депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев.
Законопроекты предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и закон о государственной регистрации недвижимости.
Согласно предложенным поправкам в статью 167 ГК РФ, если сделка по отчуждению жилья признаётся недействительной, суд должен устанавливать дату возврата помещения не ранее даты полного возврата денежных средств покупателю.
Дополнительно в закон о госрегистрации предлагается внести пункт, согласно которому повторная регистрация прав на объект по решению суда (в случае аннулирования сделки) возможна только при документальном подтверждении того, что деньги возвращены приобретателю.
Читайте также:
Кейс Долиной не отпускает: ответственность риелторов хотят ужесточить
"Льётся болотная жижа": Долиной грозит штраф за слив нечистот
"Эффект Долиной" подстегнул расчёты через депозиты нотариусов
"Люди стали считать деньги": петербуржцы пристрастились к покупке еды на маркетплейсах
Финнов поразили масштабы залежей золота рядом с российской границей
Как пояснил Ярослав Нилов, инициатива направлена на усиление правовых гарантий для граждан и обеспечение справедливой судебной практики.
“
"Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой", — добавил Гусев.
В декабре 2025 года Верховный суд поставил точку в этом разбирательстве, признав право собственности за покупательницей Полиной Лурье.
Ранее суды неоднократно принимали решения в пользу бывших владельцев, что оставляло добросовестных покупателей и без жилья, и без денег.
