16:4015 апреля 2026
Депутаты Госдумы в первом чтении отклонили проект о защите покупателей жилья от мошенников, указано на сайте нижней палаты парламента.
Инициатива затрагивала случаи признания продавца недееспособным и банкротом.
Предлагалось внести изменения в статью 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Требования, "возникшие в результате расторжения гражданином по его инициативе ранее заключённого им договора", предлагалось включить в перечень требований, которые сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством.
В пояснительной записке к документу указывается, что в прошлом году в России стала распространённой практика, при которой продавец недвижимости (а в последнее время уже и автомобилей) после оформления сделки её купли-продажи и получения денег объявляет себя недееспособным (находившимся "в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими") в момент совершения сделки и на основании пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ через суд добивается признания её ничтожной, но при этом не возвращает деньги покупателю, объявляя себя банкротом.
В итоге добросовестный покупатель недвижимости (а в последнее время уже и автомобиля) лишается денег, не получает жилья (и машины) и часто вынужден расплачиваться с кредитами.
Читайте также:
"Тенденции тревожные": "эффект Долиной" дал повод для законодательных инициатив
В России может наступить перелом в борьбе с нашествием интернет-мошенников
Имена, пароли, явки: как правила переводов денег изменятся в России с 1 апреля
Центральное здание бывшей фабрики "Скороход" приспособят под офисы
Яд в фундаменте "чистой стали": в Швеции встала стройка нового завода SSAB
“
"Распространённость подобного рода операций позволяет говорить о новом типе мошенничества, которое уже создало системную угрозу всему вторичному рынку жилой недвижимости и вторичному рынку автомобилей в России. Для пресечения подобной практики, ведущей не только к человеческим трагедиям, но и к масштабной дискредитации государства, представляется необходимым дополнить перечень обязательств физического лица, не отменяемых процедурой его банкротства, требованиями к нему, возникшими в результате расторжения им по его инициативе ранее заключённого им договора", — гласит документ.
15 апреля в рамках первого чтения проект был отклонён Госдумой.
В феврале глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил сделать все сделки с недвижимостью в России исключительно безналичными. По его словам, инициатива направлена на повышение прозрачности операций и борьбу с мошенническими схемами, подобными случаю с певицей Ларисой Долиной. Депутат отметил, что соответствующий законопроект уже подготовлен и в ближайшее время будет внесён на рассмотрение в Госдуму.
