12:0018 марта 2026
В Госдуму РФ внесён законопроект, позволяющий гражданам, признанным банкротами, оставить себе часть денег после продажи взятого в ипотеку жилья. Согласно документу, одна десятая часть средств, вырученных от реализации единственной ипотечной квартиры должника, будет сохраняться за ним.
Законодательная инициатива меняет порядок распределения средств при продаже ипотечного жилья в банкротстве. Предполагается, что сначала будут покрываться расходы на реализацию недвижимости, затем до 80% средств получит банк-залогодержатель, ещё 10% уйдут кредиторам первой и второй очередей. Оставшиеся 10% предложено передавать самому должнику.
В то же время сумма будет ограничена: она не сможет превышать размер первоначального взноса и уже внесённых платежей по ипотеке. Кроме того, суд сможет уменьшить выплату, если сочтёт поведение должника недобросовестным или если оставшихся средств достаточно для приобретения более скромного жилья.
“
"Реализация положений, предусмотренных законопроектом, не повлечёт негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности […] Не потребует выделения дополнительных бюджетных ассигнований и не окажет влияния на доходы или расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", — говорится в пояснительной записке.
При этом данная схема уже вызвала активную дискуссию среди юристов, риелторов и девелоперов. Эксперты предупреждают: защита должников остаётся ограниченной и способна породить новые юридические конфликты. Подробнее — в материале "Известий".
Ранее "ДП" писал, что банкротная практика в Петербурге дала крен в сторону реабилитации должников. Впервые в практике Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти был утверждён совместный план реструктуризации задолженности супругов в рамках процесса об их несостоятельности.
Также сообщалось, что суды Северной столицы в 2025 году взыскали с горожан в пользу банков 2,5 млрд рублей вместо заявленных в исках 15,4 млрд.
