Квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве за год подорожали почти на 40%, следует из данных системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
За месяц средний бюджет лота вырос на 3,2%.
По информации аналитиков, в январе 2026 года в столичных новостройках продавалось 37,1 тыс. квартир. За год жильё сильно подорожало: средний ценник вырос на 32%. Значительнее всего цены выросли на квартиры эконом и комфорт-класса — почти на 40%.
“
"Объект массового сегмента подорожал за год на 39,5%, до 21,3 млн рублей", — передаёт ТАСС.
По информации аналитиков, средний бюджет покупки квартиры в новостройке составил по итогам января 2026 года 38,2 млн рублей, в то время как год назад средний бюджет составлял 28,9 млн рублей.
Что касается бизнес-класса, средний бюджет по итогам января составил 36,5 млн рублей (на 1,4% больше, чем месяцем ранее и на 15,7% больше, чем год назад).
В премиальном сегменте квартиры в Москве покупали в среднем за 124,2 млн рублей (в декабре 2025 года — за 124,1 млн рублей, а год назад — за 133,4 млн рублей).
Добавим: по данным Циан, доля Москвы, Петербурга и их областей в строительстве жилья снизилась с 34% до 30% за последние 5 лет.
“
"Сохранить объём ввода жилья в 2025 году на уровне 2024 года получилось за счёт ИЖС (+2% год к году). Строительство многоквартирных домов сокращается второй год подряд (–2% в 2025 г. к 2024 г.)", — прокомментировали эксперты.
Как ранее писал "ДП", в Северной столице квартиры в новостройках к февралю 2026 года подорожали в среднем до 13,2 млн рублей. В целом по России средняя стоимость лота увеличилась на 1,5% и достигла 8,2 млн рублей.
Средний ежемесячный платёж по ипотеке с использованием материнского капитала после индексации составляет в городе около 86 тыс. рублей.
