Посещаемость открытого в декабре 2025 года нового ТРК "Голливуд" в Петербурге на данный момент достигает 40 тыс. посетителей в день, сообщил гендиректор ООО "ТРЦ Голливуд" Александр Селищев.
Высокий интерес к ТРК фиксируют со стороны как гостей, так и ретейлеров.
Заполняемость "Голливуда" составляет около 70%, заявляет Селищев. Однако визуально пока торговый центр заполнен примерно на 60%. На третьем этаже работает около 10 магазинов, в планах открытие кинотеатра "Киноград", ресторанов "The Бык", "Текстура" и "Чабрец", магазинов "Буквоед", Guess, "Юниор", "Два мяча" и "Купи слона". Полноценно в ТРК заполнен только первый этаж.
В ТРК "Голливуд" откроют кинотеатр
Как отмечает директор федеральной компании "Этажи" в Петербурге Юрий Изосимов, в новых ТЦ по стратегии "мягкого запуска" сначала открываются "якоря" и фуд-корт для генерации трафика, а уже после основные галереи. Это позволяет оптимизировать операционные расходы и подстроиться под реальный спрос. Решение о выходе на объект ретейлеры принимают, когда определён пул ключевых арендаторов, понятны параметры трафика и портрет покупателя.
“
"Когда ТЦ ещё не открыт, дать точный прогноз будущих продаж намного сложнее. Далеко не все это могут качественно сделать, поэтому многие предпочитают дождаться открытия, чтобы принять взвешенное решение. Если только их качественно не убедить на более ранней стадии", — подмечает независимый консультант по недвижимости и ретейлу Владимир Каличава.
Сроки открытия ТРК "Голливуд" неоднократно переносились, в связи с чем часть арендаторов перераспределили бюджет в пользу других проектов или сдвинули сроки запуска магазинов. Как считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, текущая фактическая заполняемость не выходит за рамки сложившейся практики для новых торговых центров.
Строительство ТРЦ "Голливуд" длилось несколько лет, и его открытие неоднократно переносили. Начало его работы стало одним из самых обсуждаемых событий на рынке недвижимости в 2025 году. Арендопригодная площадь объекта составляет 60 тыс. м2, то есть 42% от общего объёма торговых площадей, запланированных к вводу в 2025-м. Торжественное открытие ТРК "Голливуд" в Петербурге состоялось 6 декабря. Мероприятие привлекло значительное количество посетителей: на входе в ТРК образовалась большая очередь, а в районе ТРК собрались пробки.
"ДП" писал, что открытие ТРК "Голливуд" возле станции метро "Пионерская" в Петербурге может подстегнуть конкуренцию в сегменте. Менеджменту других ТЦ придётся задуматься о том, как удержать своих арендаторов и не упустить покупательский трафик.
