Но это не точно. Финской торговой деревне "Царь" нашли очередного покупателя

Аутлет-деревне "Царь" (Zsar Outlet Village) в Виролахти на границе Финляндии с Россией нашли очередного потенциального покупателя после банкротства торгового комплекса без российских шопинг-туристов.

Покупателем аутлет-деревни выступает финская акционерная компания, которая будет создана специально ради этой сделки, сообщает Yle.

За этой компанией стоит иностранное лицо из Центральной Европы, отметил управляющий конкурсной массой адвокат Матти Маннер.

По его словам, после встречи представителей компании Zsar Oy (управляет торговым аутлет-комплексом Zsar Outlet Village) и агентства недвижимости East Gate Development Koy с новым покупателем и представителями муниципалитета Виролахти "сделка перешла на следующий этап: начинается оформление договоров купли-продажи и подготовительные действия".

Маннер отказался раскрывать подробности и сумму сделки.

Он отметил, что коммерческий результат переговоров лучше, чем в прошлом году, когда торговый комплекс тоже пытались продать, но сумма сделки "всё же далека от той, которая когда-то была вложена в торговый комплекс".

Сроки заключения сделки не уточняются. По словам Маннера, на создание и регистрацию компании, а также перевод средств уйдёт ещё некоторое время.

Представитель компании Zsar Oy надеется, что договор удастся подписать до конца 2025 года.

Однако на планы покупателя ещё может повлиять мировая ситуация, отметил конкурсный управляющий.

Как в дальнейшем будет использоваться имущественный комплекс торговой деревни, Маннер тоже раскрывать не стал.

Торговый комплекс "Царь" (Zsar Outlet Village) — первая в Финляндии аутлет-деревня, которая была построена практически на границе с Россией, в 500 м от пограничного перехода Торфяновка – Ваалимаа.

Инвестиции в его строительство составили порядка 40 млн евро, не считая вложений арендаторов (ещё порядка 15 млн евро), при этом инвесторы отмечали, что делают ставку на жителей Южной Финляндии (1,5 млн человек), но в большей мере — на россиян из Петербурга и Ленинградской области (7 млн).

Аутлет-деревню открыли в 2018 году, а уже в 2019-м задумались о её расширении: выяснилось, что российские посетители комплекса тратят вчетверо больше, чем финские.

В 2022 году аутлет закрылся и объявил о банкротстве, с тех пор его безуспешно пытаются продать.

На интернет-аукционе 2023 года за торговый комплекс предложили "смешную сумму" в 70 тыс. евро, сделка не была заключена. В прошлом году аутлет вновь не нашёл нового владельца: предварительное соглашение о покупке было заключено с финским частным лицом, но он отказался платить.

Расходы на содержание пустующей деревни составляют сотни тысяч евро в год, затраты на обслуживание огромного имущественного комплекса свели к минимуму. О новых попытках продать объект финны сообщили в начале ноября.