12:3311 октября 202312:33
13042просмотров
12:3311 октября 2023
Обанкротившаяся финская аутлет-деревня Zsar Outlet Village, расположенная буквально в 500 метрах от погранпункта "Ваалимаа – Торфяновка" на границе с Россией, выставлена на аукцион.
Решение о продаже объекта с торгов принял конкурсный управляющий Матти Маннер совместно с банком Oma Säästöpankki, сообщает финская телерадиокомпания Yle.
В Финляндии надеются найти для торгового комплекса международных покупателей, но признают, что продать столь необычный объект недвижимости в нынешних условиях будет непросто.
Маннер заявил, что для его продажи "необходимо использовать инновативные методы", говорится в публикации.
Аутлет Zsar ("Царь") открылся в Финляндии в начале декабря 2018 года и был ориентирован именно на турпоток из России — главным образом на шопинг-туристов из Петербурга, от которого он расположен буквально в 2,5 часа езды. Вложения в строительство аутлета компания Ajanta Oy, являющаяся владельцем объекта, оценивала в 35 млн евро, ещё 15 млн евро инвестиций добавили арендаторы.
Zsar Outlet Village похожа на небольшой городок. Площадь аутлет-деревни составляет 12 тыс. м2. Комплекс рассчитан на 60 магазинов. В первые четыре дня работы Zsar Outlet Village посетили порядка 20 тыс. покупателей, но вскоре их поток иссяк, в том числе из-за закрытия границ в пандемию.
Владельцы торгового комплекса не скрывали, что россияне являлись важным источником прибыли для приграничной аутлет-деревни, несмотря на то, что большинство клиентов аутлета составляли местные жители. Отмечалось, что россияне тратят на покупки больше: 130-140 евро на человека, а финны оставляли здесь в среднем 50 евро на человека.
Комплекс окончательно закрылся в осенью прошлого года и объявил о банкротстве. Приспособить аутлет можно под загородный отель или тематический парк, но участники рынка сомневаются, что с точки зрения доходности и востребованности финнами такие проекты будут прибыльными.
Сложные времена переживают и другие компании на юго-восточной границе Финляндии, бизнес которых был почти полностью построен на российском туризме. Число банкротств в Финляндии удвоилось и растёт стремительными темпами.
