13:1117 ноября 202513:11
245просмотров
13:1117 ноября 2025
В Петербурге семейная пара с ребёнком купила квартиру у пенсионеров, которые стали жертвой мошенников — теперь продавцы пытаются отменить сделку, рассказала пострадавшая Анастасия
Семья продала студию и вырученные деньги направила на первоначальный взнос по ипотеке на новое жильё.
Сейчас семейство не может въехать в купленную квартиру, хотя ранее стороны договорились о сроках переезда. Пенсионеры за несколько дней до передачи жилья перестали выходить на связь с пострадавшими.
“
"Мы пытались им звонить, писать, я звонила с разных телефонов. Потом мне пришла смс о том, что по сделке заведено уголовное дело, и меня пригласят в суд", — сообщила Анастасия в разговоре с 78.ru.
Оказалось, что пенсионеры написали заявление о мошенничестве и подали в суд иск о признании сделки недействительной. Так семья стала жертвой "эффекта Долиной". Пока идёт разбирательство, они вынуждены арендовать жильё.
Ранее в России предложили сделать продажу жилья необратимой из-за эпидемии "эффекта Долиной". На законодательном уровне хотят закрепить принцип бесповоротности записей в ЕГРН. Так риски оспоримости сделок с недвижимостью будут сведены к минимуму.
После прецедента с возвратом жилья певице Ларисе Долиной, желающие приобрести квартиру на вторичном рынке начали массово отсекать варианты с покупкой жилья у пенсионеров. Последние случаи показывают, что ты можешь сколько угодно проверять продавца, общаться с ним, бегать по ПНД, записывать разговоры на камеру, а потом он скажет обратное и суд встанет на его сторону, отмечал гендиректор ПИА "Недвижимость" Максим Ельцов.
Существовавшая годами качественная система контроля сделок, — с участием нотариусов, банков, оформлением ипотеки, — оказывается ненадёжной просто в силу внезапных судебных решений. Подробнее читайте в материале "ДП".
