Ремонт помещений с января по ноябрь 2026 года проведёт ТРЦ "Галерея", сообщили в компании.
ТРЦ в этот период по-прежнему будет работать для посетителей.
Будет проведена реновация помещений, предусматривающая капитальный ремонт общественных зон торгово-развлекательного центра. Объект продолжит работать в обычном режиме, никаких ограничений для посетителей вводиться не будет.
“
"Будут обновлены все коридоры, места общего пользования. Работы будут проведены поэтапно, что минимизирует влияние на работу арендаторов и комфорт гостей", — цитируют "Ведомости" гендиректора ТРЦ Дмитрия Гашичева.
ТРЦ "Галерея" был введён в 2010 году. Площадь объекта составляет 192 тыс. м2. В данный момент в ТРЦ работу ведут 300 магазинов.
Самый большой за последние годы ТРЦ Петербурга "Голливуд" откроют 27 ноября. "Голливуд" — это многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (МФТРК). Располагается он на Коломяжском проспекте, 22. Эксперты называют МФТРК самым масштабным открытием в 2025 году в секторе торговой недвижимости России (GLA — 60 тыс. м2). Уровень заполнения объекта на данный момент составляет 80%. Сейчас в "Голливуде" завершаются работы по внутренней отделке.
В МФТРК будут представлены: "Перекрёсток", DDX Fitness, "М.Видео", "Золотое яблоко", "Рив Гош", Bork. Из фешен-брендов здесь разместятся магазины 12 STOREEZ, EKONIKA, 2MOOD, Boggi Milano, Lavarice, Lime, ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, sela, IDOL, BoscoBosco, Pinko, Twinset, Ketroy, Falconeri, Babochka, Henderson и др. Верхний этаж будет двухуровневым с размещением на нём фуд-холлов, ресторанов и лаундж-зоны.
Между тем индекс посещаемости (Mall Index) малых и средних форматов ТЦ в Петербурге оказался на 1% выше, чем годом ранее, подсчитали аналитики Focus Technologies. При этом по объектам крупного формата зафиксировано незначительное снижение — на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В структуре арендаторов коммерческой недвижимости Петербурга наметилось небольшое оживление: модные бренды и ретейлеры заявляют о своих планах, открылся бутик итальянской марки Kappa, французской Lacoste, есть вероятность появления магазина финской сети Laplandia. В качестве противовеса этой тенденции выступает приводимая аналитиками статистика по закрытиям магазинов и сменам торговых вывесок.
Ранее владельцы ТЦ и БЦ Петербурга призвали Беглова не менять кадастровую стоимость. Повышение кадастровой стоимости по крупным объектам составило 40%. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налоговая нагрузка для бизнеса. Поэтому переоценка стоимости, помноженная на налоговую реформу, может привести владельцев коммерческой недвижимости Петербурга к банкротству.
Смольный опубликовал проект отчёта об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест в Петербурге, подсчитанной на момент начала октября. Свои возражения по методике определения кадастровой стоимости объектов в городе можно вносить до 28 октября.
Предприниматели сообщают о значительном повышении кадастровой стоимости по наиболее крупной группе объектов, а именно по группе коммерческих помещений торгового и офисного назначения. Рост составил примерно 40%, а по некоторым объектам — в два и более раза. Владельцы ТЦ и БЦ просят власти города пересмотреть подход к определению кадастровой стоимости, так как изменения могут серьёзно ударить не только по бизнесу, но и по арендаторам и посетителям торговых и бизнес-центров.
