Запрет на оформление семейной ипотеки не по региону регистрации может заработать уже в I квартале 2026 года, сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Ранее с такой инициативой выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко, заявив, что более 50% ипотеки в 2024 году пришлось на Москву, Московскую область, Петербург и Ленобласть.
Инициатива лишит многих россиян возможности переезда в другой город, где они могли бы приобрести жильё в кредит.
Как пишут "Известия", запрет затруднит гражданам участие в госпрограмме. К примеру, жители Москвы не смогут приобрести квартиру в области, хотя такой вариант является популярным в силу недоступности жилья в столице. По словам экономиста Владимира Чернова, новая мера станет проблемой для молодых семей, переезжающих в крупные города за работой и стабильностью.
Эксперты полагают, что Центробанк не найдёт возражений против введения запрета. Инициатива "проскочит" мимо финансовой стабильности. Однако ужесточение условий по программе ипотечного кредитования может означать снижение расходов: государство фактически софинансирует каждый третий жилищный кредит. Оптимизация затрат в этой части могла бы оказать некоторую помощь бюджету, дефицит которого достиг 3,7 трлн рублей.
По словам Матвиенко, такое ограничение позволит сократить интерес россиян к столичным рынкам, на которые приходится половина всех выданных льготных кредитов. "ДП" писал, что меры могут сократить рынок новостроек в Северной столице на 25%, в Ленинградской области — на 50%.
Минфин, однако, заявлял ранее об отсутствии планов по ужесточению требований к семейной ипотеке, а также о продолжении выдачи кредитов по ней во всех банках.
