13:4812 мая 202513:48
172просмотров
13:4812 мая 2025
Сбербанк и ВТБ отменили комиссии по программам льготной ипотеки для застройщиков, следует из сообщений пресс-служб обеих кредитных организаций.
Изменения у "Сбера" вступают в силу с 13 мая, у ВТБ отмена обязательных комиссий действует уже с 12 мая.
Отмена комиссии Сбербанка коснётся застройщиков многоквартирных домов и подрядчиков ИЖС и затронет программы "Семейная ипотека", "Ипотека для IТ", "Дальневосточная" и "Арктическая ипотека". Минимальный размер первоначального взноса по этим программам стартует от 20,1%.
В ВТБ объяснили решение "в поддержку инициативы президента РФ, направленной на повышение доступности жилья для семей". Остальные условия кредитования, включая размер первого взноса, в банке оставили без изменений.
“
"Для стабильных и равномерных выдач льготной ипотеки необходима единая и прозрачная система для всего рынка. Мы надеемся на скорейшее принятие регуляторных решений, которые позволят сохранить объёмы продаж и поддержать строительную отрасль, обеспечив семьям возможность приобрести собственное жильё", — заявил заместитель президента-председателя правления банка Георгий Горшков.
В апреле 2025 года глава Сбербанка Герман Греф и глава ВТБ Андрей Костин сообщили, что банки отменят комиссии после поручения президента России Владимира Путина, призвавшего "навести порядок в сфере семейной ипотеки".
В 2023 году банки ввели комиссии для девелоперов при выдаче льготной ипотеки, объяснив свой шаг уменьшением размера госсубсидии банкам по программе. "Деловой Петербург" подробно рассказывал о противостоянии банков с девелопментом.
При приобретении квартиры по "Госпрограмме-2020" (базовая ставка — 8% годовых) дольщиком застройщик платил банку комиссию от 7,5% от стоимости кредита. При "Семейной ипотеке" банк взимал с девелопера комиссию в 8,4%. Решение вызвало резкую критику со стороны девелоперов.
В 2024 году глава РФ предложил распространить программу семейной ипотеки на рынок вторичного жилья, заявив, что считает возможным добавить такую "новацию". Путин уточнил, что меры необходимо распространить лишь на населённые пункты, где практически не строится новое жильё.
