Строителей многоквартирных домов в Петербурге за год стало меньше на 9%

В Петербурге число застройщиков, возводящих многоквартирные дома, за год сократилось на 9%.

По итогам 2023-го, количество таких компаний снизилось с 129 до 117, следует из данных Минстроя и "Дом.рф".

Тренд на уменьшение наблюдается последние несколько лет: в январе 2022 года в городе насчитывалось 133 девелопера, годом ранее — 146.

Сокращаются и другие показатели отрасли. Объёмы строительства упали с 11 998 м2 в январе 2020 года до 6666 м2 в январе 2024-го. Число разрешений на строительство жилья за последний год уменьшилось на 18 штук, до 210.

При этом в Ленобласти, наоборот, прослеживается позитивная динамика. Количество работающих застройщиков стабильно растёт последние три года, в январе 2021-го их было 70, спустя год — 76, в январе 2023-го — 86, а в начале этого года — уже 98.

Площадь строящегося жилья за это период повысилась с 2829 до 3858 м2. Действующих разрешений на строительство прибавилось на 52 штуки и стало 192 штуки.

"Для проектов комплексного освоения территорий в Петербурге осталось крайне мало земель. Свободные участки можно найти в промышленных зонах под редевелопмент, однако этот процесс дороже и сложнее, чем строительство на новой территории", — объяснила в разговоре с "Ведомостями Северо-Запад" коммерческий директор ГК "А101" в Петербурге Мария Орлова.

Ранее "Деловой Петербург" уже писал о смещении активности застройщиков в Ленобласть. Так, Северная столица второй год подряд уступает соседнему региону по объёмам ввода жилья. При этом область обошла город и по темпам ввода объектов индивидуального жилищного строительства.