Доля свободных площадей в стрит-ретейле на Невском проспекте в Петербурге достигла рекордно низкого значения за семь лет. К концу сентября этот показатель сократился до 6,2%.
Такие данные приводят аналитики NF Group, которые подвели предварительные итоги девяти месяцев 2023 года на рынке стрит-ретейла. Специалисты отмечают, что ситуация сопоставима с допандемийными значениями 2019 года.
Рестораторы и владельцы кафе проявляют наибольший интерес к помещениям на центральной улице города. С января на Невском появилось 20 новых заведений общепита. На них пришлось 44% в структуре открытий в этой локации. Закрылось 12 точек.
По прогнозам специалистов, что к концу года на Невском останется 5–7% свободных площадей, подходящих для кафе и ресторанов. Спрос у арендаторов останется стабильно высоким.
Рекордное число заведений во второй половине лета открылось на основной части Невского проспекта – от Адмиралтейства до площади Восстания. Только в третьем квартале здесь начали работу 10 кафе и ресторанов. Это в пять раз выше показателя аналогичного периода прошлого года и в целом является рекордом за последний год.
На Старо-Невском проспекте значительных изменений в составе арендаторов пока не наблюдается. А вот магазины премиального сегмента остаются закрытыми уже больше года.
Таким образом Невский проспект возвращает статус самой востребованной торговой улицы в городе, отмечают эксперты. "Рост туристического трафика, отложенный спрос и уход международных брендов стимулируют основной торговый коридор к восстановлению после трёхлетнего затишья", — полагает руководитель отдела торговой недвижимости NF Group Анна Лапченко.
Как писал "Деловой Петербург", в Петербург возвращаются сети питания из эпохи СССР и "нулевых". При этом эксперты рынка сходятся в том, что определяющим фактором для успеха или неуспеха заведений продолжает оставаться выбор места.
А вот иностранная сеть KFC отложила уход из России на несколько месяцев после вмешательства властей США. Причиной стало введение Москвой требования о внесении взноса в федеральный бюджет.
