Смольный не согласовал жилую зону на месте Калининской овощебазы. Многоэтажной застройки напротив Пискарёвского кладбища не будет.
Комиссия по подготовке изменений в генплан повторно рассмотрела несколько заявок по зонированию территории Калининской овощебазы на пр. Непокорённых, 63. На предыдущих заседаниях этот вопрос был отложен.
Площадка Калининской овощебазы поделена между двумя собственниками — АО "Норд–Овощ" и АО "Конкурент Холдинг", планы которых диаметрально противоположны. АО "Норд–Овощ" для 21,32 га просило жилую зону, мотивируя это тем, что сейчас "готовится перенос части торговой и складской деятельности на площадку нового оптово–распределительного центра в пределах северной части КАД — в районе деревни Порошкино на участок 30 га". Как сообщалось ранее, в Порошкино должен появиться комплекс площадью около 100 тыс. м2.
В свою очередь, АО "Конкурент Холдинг" 16,21 га на территории овощебазы предлагало сделать производственными. "Участки используются в целях осуществления складской деятельности и оптовой торговли плодоовощной продукцией. В дальнейшем (АО. — Ред.) не намерено менять вид своей основной деятельности", — написано в заявке компании.
Не обошлось и без активистов, выступивших против изменения функциональной зоны на жилую и сославшихся на интересы местных жителей.
Читайте также:
Снос
На Калининской овощебазе сносят незаконные постройки
"Данное предприятие — одно из немногих мест, где жители Калининского района могут закупить овощи и фрукты, в том числе местных производителей, по оптовым ценам. Калининская база является стратегически важным объектом по снабжению продовольствием и расположена вблизи железнодорожного узла", — указано в их обращении.
В итоге предложение АО "Норд–Овощ" отклонили, а два других учли, следует из протокола комиссии. Теперь вся эта территория "накрыта" производственной зоной.
Акционеры обоих АО не раскрываются.
По данным "ДП", "Норд–Овощ" давно находится под контролем девелопера Андрея Гомона. Источники на рынке недвижимости сообщают, что возможность застройки этого участка рассматривали некоторые строительные компании Петербурга, однако проект строительства жилья напротив Пискарёвского кладбища сочли слишком рискованным из–за возможных протестов петербуржцев. Рассматривался вариант мены площадки на не столь примечательную, однако в итоге чиновники решили вопрос через установление "правильной" зоны в генплане.
Разговоры о строительстве жилья на месте Калининской овощебазы всплывают уже не первый год, и каждый раз при корректировке генплана. Так, в 2015 году соответствующую поправку при обсуждении генплана внесла депутат Законодательного собрания Петербурга от "Единой России" Елена Рахова, ранее долгое время трудившаяся в администрации Калининского района. Столь же регулярно чиновники такие предложения отклоняют.
