14:1028 сентября 2026
Использование искусственного интеллекта (ИИ) ухудшает продажи жилья в Финляндии, сообщает Ilta-Sanomat.
Покупатели финской недвижимости стали запрашивать значительное количество документов и дополнительной информации ещё до первого просмотра объекта, заявила изданию риелтор Хейди Лууми.
“
"Ещё до того, как человек увидит квартиру, он присылает нам анкету из 15-50 вопросов. Это просто безумие", — сказала риелтор.
По её словам, подобные запросы стали особенно распространены в 2026 году, при этом они не всегда относятся к продаваемому объекту и легко распознаются специалистами как сгенерированные ИИ.
Клиенты спрашивают о звуках из соседних квартир или о протекающих кранах, а иногда задают вопросы, совсем не соответствующие типу приобретаемого жилья: например, при покупке квартиры в многоквартирном доме требуют сведения о дренажной системе или о проведённых исследованиях грунта.
Читайте также:
В Финляндии с октября запретят курить в арендованных квартирах
В Финляндии вводят систему наблюдения и проверок для строящегося жилья
Кризис на рынке жилья Финляндии связали с изменившимся образом жизни молодёжи
Варяги отступают: федеральные застройщики ушли из Петербурга в Ленобласть
Всё лучшее — детям: реформа семейной ипотеки сократит спрос на жильё в Петербурге
Некоторые покупатели сами признавались агентам недвижимости, что перечень вопросов и документов им предложил искусственный интеллект.
Особую проблему для финских риелторов создаёт склонность ИИ соглашаться с предположениями пользователя: если человек просит перечислить все возможные риски при покупке жилья, система способна составить длинный перечень даже маловероятных проблем, не учитывая особенности конкретного объекта.
“
"Это создаёт огромное количество дополнительной работы, но не приносит ни одной дополнительной сделки", — посетовала Лууми.
Агент по недвижимости подчеркнула, что злоупотребление ИИ усугубляет и без того плачевную ситуацию на финском рынке жилья, так как продажи уже значительное время находятся в стагнации.
Покупатели проявляют осторожность при приобретении жилья не только под воздействием ИИ, но из-за неопределённости в финской экономике, отмечает издание.
Опросы потребительского доверия ранее зафиксировали резкое падение интереса финнов к покупке недвижимости: жители страны стали откладывать не только приобретение недвижимости, но и ремонты.
Исследователи рынка также отмечают, что спрос на все виды жилой недвижимости в Финляндии замедляет изменившийся образ жизни молодых людей. Финская молодёжь стала позже съезжать от родителей, а молодые иностранцы в Финляндии живут в более стеснённых условиях, чем раньше.
