15:2724 сентября 2026
Вывод новых проектов на рынке жилья в августе сократился почти на четверть (-23%) к августу 2025 года, но накопленный с начала года объём запусков (25,5 млн м2) всё ещё на 6% превышает значения января-августа 2025 года, подсчитали в "Дом.РФ".
В топ-10 регионов показатели ввода жилья помогают сохранить результаты застройщиков в Московской (+63%) и Ленинградской (+56%) областях, отмечают аналитики.
“
"При этом если в Подмосковье — это эффект низкой базы прошлого года, то в Ленинградской области текущий объем запусков уже превысил значения всего 2025 года", — обращают внимание в "Дом.РФ".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2. В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья (-6,1%). В Ленобласти с начала года было введено 2,7 млн м2 нового жилья, следовало из данных Росстата.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что Петербург и Ленинградская область стали лидерами Северо-Запада по вводу жилья благодаря инфраструктурным кредитам.
Читайте также:
РСТИ планирует купить участок ГК "ПИК" на берегу Невы за 8 млрд рублей
Доля нераспроданного жилья в новостройках Петербурга превысила 60%
Петербуржцы стали реже покупать кладовые в новостройках
Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 2% за год
В Петербурге ушла из жизни Синичкина из фильма "Место встречи изменить нельзя"
По словам Хуснуллина пока на рынке фиксируют небольшое снижение ввода, за январь-август по стране сдано более 58 млн м2 жилья. На стадии строительства — более 121 млн м2, что на 1% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Петербург, вероятно, не выполнит целевые показатели регионального проекта "Жильё" на 2026 год. Смольный уже попросил у Минстроя уменьшить плановый объём ввода на 1 млн м2.
На этом фоне значимы для рынка жилья Петербурга крупные проекты, которые выводят в продажу в разных районах. Например, в Красносельском районе холдинг "РСТИ" начал продажу квартир в первом этапе третьей очереди ЖК "Кинопарк" на улице Тамбасова. 9-этажный корпус рассчитан на 498 квартир общей площадью 19,3 тысяч м2 с подземным паркингом.
Проект состоит из трёх очередей, в каждой из которых по два 9-этажных корпуса. Жилой комплекс рассчитан на 3048 квартир общей площадью порядка 116 тысяч м2. В рамках проекта будут построены два детских сада на 200 мест каждый, а также школа на 1125 учеников. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения.
В марте 2026 года обсуждалась трассировка для новой станции метро в этом районе. Станция "Петергофское шоссе" может быть перенесена на перекрёсток с улицей Партизана Германа, возле администрации Красносельского района и ЗАГСа
