16:1428 июля 2026
В мастер-план при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в России предложили включить проработку легенды места. С такой инициативой выступила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Она также считает мастер-план обязательным приложением к решению о КРТ.
“
"На старте мы должны говорить не просто "туманный город-сад". Мы должны говорить: здесь мы видим развитие индустриального города начала ХХ века, в другом месте мы увидим развитие регулярной екатерининской застройки, а в другом месте мы поймём, что город заслуживает того, чтобы наследие сталинского ампира шло вперёд", — заявила архитектор на форуме "Архитектурный код России: от исторической идентичности к строительству национальной гордости" в НЦ "Россия".
Кузьмина убеждена, что такой подход даст идеальный результат. По её словам, мастер-план покажет, что на месте работает грамотный профессионал, хорошая команда исполнителей и жёсткая регуляторика.
22 июля Госдума приняла закон, который уточняет порядок определения размера возмещения собственникам жилья при реализации проектов КРТ. Так, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, потребуется провести новую оценку.
В декабре 2025 года Заксобрание Петербурга приняло новую редакцию закона о КРТ. Документ исключил норму о "домах-молчунах". Также закреплено право граждан на получение нового жилья в пределах того же или соседнего муниципального образования, а при письменном согласии — в других локациях города.
За 3 года паузы в реализации КРТ экономика проектов реновации хрущёвок радикально изменилась: себестоимость строительства выросла более чем на 50%, а цены на новостройки — лишь на 31,7%.
