В России узаконили договоры жилищных сбережений с банками

Госдума приняла во втором и третьем чтених закон о жилищных сбережениях, который вводит в России новый вид вкладов с 1 января 2027 года. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте ГД.

Договор жилищных сбережений (ДЖС) позволит гражданам накапливать средства для покупки жилья, финансирования индивидуального строительства или участия в долевом строительстве.

Банк сможет предоставить такому вкладчику кредит на улучшение жилищных условий при соответствии критериям кредитной организации.

Жилищные вклады будут застрахованы, максимальное страховое возмещение составит 10 млн рублей.

Срок вклада — не менее 3 лет, однако через год средства можно будет направить на оплату первоначального взноса по ипотеке или для расчёта по действующему жилищному кредиту, в том числе в другом банке.

При отказе в ипотеке или при желании отказаться от покупки жилья вкладчик сможет вернуть средства с накопленными процентами. При самостоятельном отказе деньги можно забрать не ранее полутора лет с момента заключения договора.

Жилищные вклады можно пополнять без ограничений — как самому вкладчику, так и третьим лицам. Периодичность и порядок выплаты процентов будут устанавливаться в условиях договора.

Ранее "ДП" писал, что в России планировалось ввести страхование жилищных вкладов до 10 млн рублей. Ожидалось, что такой инструмент станет альтернативой ипотеке и обычным вкладам, особенно в условиях высоких ставок. Пополнять депозиты смогут и третьи лица. При досрочном снятии средств проценты не сохранялись, отмечали эксперты. Центробанк поддерживал эту инициативу.