Здание бывшего института машиностроения выставили на торги за 119 млн рублей

Государственная компания "Дом.РФ" выставила на продажу пятиэтажное здание 1904 года постройки на улице Жукова в Петербурге, в котором ранее располагалась учебная лаборатория Санкт‑Петербургского института машиностроения. Это следует из данных сайта "Дом.РФ".

Площадь здания составляет 2 411 м2, к лоту также прилагается земельный участок площадью 2 711 м2.

Начальная цена лота составляет 119 млн рублей.

Приём заявок продлится до 13 июля, торги запланированы на 17 июля.

По выписке из ЕГРН, опубликованной в материалах аукциона, здание не имеет обременений и не отнесено к объектам культурного наследия.

В объявлении о продаже на площадке "Авито" отмечается, что выгодное расположение объекта делает его привлекательным для размещения офисного центра, гостиницы, объектов образования, спорта или торговли.

Как сообщают "Ведомости Северо-Запад", в "Дом.РФ" уточнили, что решение об использовании объекта будет принимать новый собственник.

В ЕГРН здание фигурирует как учебно-лабораторный корпус №2. В 2011 году институт присоединили к Санкт-Петербургскому государственному политехническому университету.

Летом 2026 года администрация Калининского района стала адресовать запросы на ремонт объекта в Росимущество как к правообладателю, отмечая, что здание находится в федеральной собственности.

Опрошенные изданием эксперты полагают, что бывшая лаборатория может заинтересовать вузы, колледжи или девелоперов, специализирующихся на гостиничной недвижимости. По их оценке, здание потенциально подходит для организации общежития или апарт-отеля категории "три звезды", однако гостиницу более высокого класса в нём сложно организовать из-за отдалённости от исторического центра.

При этом цена 1 м2 — около 49 тыс. рублей, что существенно ниже средней стоимости коммерческой недвижимости в городе. Однако, по мнению экспертов, итоговый объём вложений в реконструкцию под современное использование может составить 500–800 млн рублей.

Также 16 июня в Смольном заявили о выставлении на торги двух зданий-памятников, входящих в ансамбль "Фабричный посёлок" в Красном Селе. Стартовая цена каждого лота составляла 1 рубль, торги назначили на 8 июля. Победителя обязали отреставрировать объекты культурного наследия регионального значения с заменой всех инженерных коммуникаций и приспособлением под современное использование, после чего он получит право на приватизацию земельного участка. Здания, построенные в 1904-1905 годах для рабочих Красносельской писчебумажной фабрики, находились в аварийном состоянии после серьёзного пожара.