13:5908 июня 2026
Российский аукционный дом (РАД) проведёт 20 июля аукцион по продаже части исторического ансамбля "Дом Спиридонова Н.В. с флигелем" на Фурштатской улице, 60. Как сообщает компания, восьмиэтажное кирпичное здание общей площадью 5865 м2 выставлено на продажу вместе с участком площадью 1092 м2.
Вид разрешённого использования: для гостиничного обслуживания.
Здание расположено рядом с Таврическим садом, у пересечения Фурштатской и Потёмкинской улиц. Дом в стиле неоренессанс возведён в 1904 году по проекту архитектора Шене и является выявленным объектом культурного наследия. В 2001 году прошла реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.
Имя собственника не раскрывается. По данным Росреестра, объектом в данный момент владеет АО "Стрела". Из отчётности "Стрелы" следует, что 99,9% акций принадлежат ЗПИФ "Газпромбанк — Промышленные инвестиции", а 0,1% — ООО "Корпорация финансирования газовой отрасли".
Как писал "ДП", объект, по словам участников рынка, реставрировали под апартаменты для главы "Газпрома" Алексея Миллера. Согласно проекту приспособления, первые два этажа отданы под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и проведение переговоров, шестой и седьмой — под спортивную функцию. Объект рассчитан на проживание пяти человек (всего были предусмотрены четыре спальни) и представительские приёмы до 25 человек.
Читайте также:
Бутик-отель продюсера Розенбаума в Петербурге купил таинственный бизнесмен
Национализированный бутик-отель в центре Петербурга выставили на торги
У "Дом.РФ" могут возникнуть сложности с продажей особняка Штиглица
Компания экс-игроков "Зенита" и "Краснодара" купила участок в Курортном районе
Жители юга Петербурга сообщили о взрывах в заливе после атаки БПЛА
Сегодня проживание в этом доме Алексеем Миллером не рассматривается, сообщают источники "ДП".
“
"В настоящее время возможна реконцепция здания под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис", — говорят в РАД.
Начальная цена актива — 800 млн рублей, или около 136 тыс. руб./м2 общей площади.
“
"Объект естественным образом вписывается в аристократический стиль и спокойную атмосферу одного из самых дорогих и статусных районов Петербурга. Значительная площадь здания, редкая по красоте и удобству локация, практически полная невозможность новой застройки в этом районе, а также право собственности на землю без зарегистрированных обременений делают лот действительно уникальным. Активу гарантирована высокая капитализация — таких зданий больше не производят", — комментирует заместитель руководителя департамента продаж АО "Российский аукционный дом" Дарья Гончарова.
"ДП" направил запрос в АО "Стрела" о причинах продажи объекта.
Согласно архивным данным, до 1970-х в этом доме жили сотрудники конструкторского бюро Кировского завода. Затем его расселили, и более 20 лет он стоял пустым. В 1990 году во время пожара была полностью уничтожена парадная лестница, дубовый тамбур и двери квартир, оконные блоки и т.д. Ремонтные работы после пожара начались только в 2000-х. К 2015 году здание было заселено. В том числе здесь проживали сотрудники генерального консульства США в Петербурге. Затем стартовал проект приспособления памятника с участием структур "Газпрома". В ходе работ были надстроены не только главное здание, но и дворовый флигель, а в уровне кровли сделали бассейн.
