16:2820 марта 2026
Минстрой РФ дорабатывает законопроект, регулирующий предоставление рассрочки для покупки жилья, с учётом замечаний Центробанка, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Поправки направлены на защиту покупателей.
Как отметила Набиуллина, неурегулированность механизма создаёт риски как для граждан, так и для застройщиков.
“
"Мы вместе с Минстроем работаем над законопроектом. Сейчас Минстрой дорабатывает законопроект с учётом наших замечаний, чтобы при предоставлении рассрочки права прежде всего покупателей квартиры были защищены", — отметила глава Банка России.
Она также добавила, что сейчас рассрочка при покупке квартиры предоставляется застройщиками и она не урегулирована законом.
Ранее Михаил Мамута, руководитель службы по защите прав потребителей Банка России, сообщал о планах по законодательному урегулированию механизма рассрочки на покупку недвижимости. Он указывал на существующие риски для потребителей, в частности, на возможность начисления штрафов за просрочку выплат, размер которых может достигать половины от общей суммы долга. Кроме того, ЦБ предлагал увеличить максимальный размер ссуды для получения кредитных каникул до 900 тыс. рублей.
Напомним, в России в конце 2025 года значительно вырос спрос на рефинансирование ипотеки. Некоторые эксперты фиксировали семикратный рост спроса на эту услугу. Отмечалось, что заёмщики стремятся заменить оформленные в период высоких ставок кредиты на новые.
