07:3016 марта 2026
Петербург вошёл в число регионов России, в которых за 2025 год подешевели комнаты, рассказали в федеральном портале "Мир квартир".
В Ленобласти зафиксировали ещё более значительное падение цен.
Как показало проведённое исследование, в Северной столице цены на комнаты снизились на 3,3%, а в Ленинградской области — на 7,9%.
Кроме того, больше всего в стране за прошлый год подешевели комнаты в Кемерове (–9%), Архангельске (–8,7%), Туле (–7%), Якутске (–7%), Симферополе (–5,7%), Калуге (–5,6%), Краснодаре (–5,5%) и Москве (–5%).
По словам аналитиков, в среднем по России комнату можно купить за 1,5 млн рублей. С марта 2025 года средняя цена увеличилась на 6,1%.
В частности, лидером по росту цен стал Курск, в котором комнаты подорожали за год на 30,8%. За ним следуют Казань (+24,3%) и Чебоксары. Немного медленнее рост цен оказался в Новокузнецке (+23,9%), Улан-Удэ (+23%) и Челябинске (+21,7%).
В Калининграде рост составил +19,9%, в Белгороде — +18,2%, а в Смоленске — +17,6%.
“
"За год комнаты подорожали в 50 городах из 70, вошедших в исследование, подешевели в 20. Предложение комнат сократилось по сравнению с прошлым годом на 20%", — заключили авторы исследования.
По словам гендиректора "Мир квартир" Павла Луценко, жители Курской области, у которых пострадало жильё, получили возможность купить жильё в Курске за счёт жилищных сертификатов.
В целом же комнаты в РФ дорожают синхронными темпами с квартирами на вторичном рынке, подчеркнул он.
“
"Что до причин охлаждения этого сегмента в столицах, то это естественная коррекция после взрывного роста 2024-го, когда комнаты в Москве, например, подорожали на 18%. В прошлом году рост в столице замедлился и остановился, а сейчас цены начали падать", — пояснил Павел Луценко (цитата по ТАСС).
Как писал "ДП", согласно прошлогодним подсчётам, средняя цена на комнату в Северной столице составила 2,6 млн рублей.
Тем временем аренда квартир за 2025 год в Петербурге подорожала сильнее всего среди городов-миллионников РФ — на 17,7%.
