Петербург в январе 2026 года стал вторым российским мегаполисом после Москвы по медианной площади выставленных на вторичный рынок квартир, подсчитали аналитики "Яндекса" по данным нейросети "Алиса AI".
В Северной столице медианная площадь вторичного предложения составила 54,5 м2.
При этом медианная полная стоимость квартиры достигла 12,9 млн рублей, а медианная цена за м2 — 252 тыс. рублей, что на 0,8% выше показателя декабря.
По данным исследования, в январе самыми просторными предложениями на вторичном рынке стали Махачкала (медианная площадь 65,0 м2), Москва (61,9 м2) и Ставрополь (58,2 м2).
В числе миллионников с большими медианными площадями также оказались Челябинск, Самара и Нижний Новгород. По городам‑миллионникам в целом медианная цена за м2 выросла на 0,6% и составила 160 тыс. рублей.
“
"Январская динамика цен на вторичном рынке в крупных городах формируется в условиях сниженной рыночной активности. В этот период на рынке преимущественно совершаются сделки по наиболее ликвидным объектам, тогда как обновление предложения замедляется. В результате медианные ценовые показатели в большей степени отражают структуру текущей экспозиции: во многих городах рост доли более просторных лотов на фоне стагнации стоимости квадратного метра приводит к незначительной динамике полной стоимости жилья", — рассказали аналитики.
Ранее сообщалось, что в Петербурге продаётся крупнейшая многокомнатная квартира в России — девятикомнатная квартира стоимостью 32 млн рублей. Объект расположен в Приморском районе города и занимает площадь 195,6 м2. В квартире есть четыре спальни, кабинет, кухня площадью 12 м2, три балкона и лоджия, а также три санузла. Из окон открывается вид на Финский залив.
