В Петербурге с начала 2025 года интерес к квартирам на вторичном рынке вырос на 23%, сообщили аналитики Авито Недвижимости.
Число просмотров вторичной недвижимости на платформе выросло на 16%.
“
"В Санкт-Петербурге спрос вырос на однокомнатные (+28%), двухкомнатные (+29%), трёхкомнатные квартиры (+26%) и студии (+22%)", — отметили специалисты.
Как показало исследование, продажи на вторичном рынке за месяц немного снизились, но всё ещё остаются на высоких значениях.
По России доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в октябре 2025 года составила 29%, что на 5% больше, чем месяцем ранее.
“
"В Московской области количество сделок по сравнению с сентябрём 2025 года увеличилось на 14%, в Ленинградской области — на 13%, в Санкт-Петербурге — на 8%, в Татарстане — на 7%, в Краснодарском крае — на 3%, в Москве — на 2%", — гласит исследование.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Ерёмкин отметил, что несмотря на небольшое снижение сделок в октябре к сентябрю, по активности пользователей можно наблюдать продолжающуюся активизацию рынка, что указывает на формирование отложенного спроса, который может реализоваться в ближайшие месяцы при благоприятных условиях.
“
"Стабильно высокие показатели количества сделок подтверждают, что рынок в целом адаптировался, но колебания от месяца к месяцу показывают, что устойчивый баланс пока не найден", — прокомментировал он.
Уточняется, что по сравнению с январём 2025 года сильнее всего интерес ко вторичному жилью увеличился во Владивостоке (+35%), Красноярске (+26%), Омске (+20%), а также в Томске, Улан-Удэ, Самаре и Челябинске. Интерес к квартирам на вторичном рынке с начала года увеличился по стране на 16%, а год к году – на 8%.
По сравнению с началом года предложение выросло на 14%: выбор трёхкомнатных квартир стал больше на 15%, однокомнатных и двухкомнатных — на 14%, студий – на 11%. Предложение сильнее всего увеличилось в Барнауле (+43%), Ижевске (+37%), Воронеже (+29%), Нижнем Новгороде (+28%), Омске (+26%), Казани, Иркутске и Улан-Удэ (+25% в каждом).
Недавно в Госдуме высказались о том, что распространять семейную ипотеку на вторичное жильё в России не планируют.
Прогремевшая на всю страну история мошенничества с квартирой певицы Ларисы Долиной привела к панике на рынке вторичного жилья Петербурга. Резко выросло число оспариваемых сделок, а справка из психоневрологического диспансера и нотариальное удостоверение стали фактически обязательными для любой более–менее рисковой истории. Подробнее об этом читайте в материале "Делового Петербурга".
