Аукционы на право аренды коммерческих помещений на территории Апраксина двора пройдут с понижением предыдущих цен на 25%, сообщили в комитете имущественных отношений Петербурга (КИО).
Самый дорогой лот торгов 23 октября будет стоить 8 млн.
В КИО анонсировали торги по трём помещениям и одному зданию, расположенным в Апраксином дворе. Процедуры стартуют 23 октября, заявки от потенциальных арендаторов принимают до 20 октября включительно.
“
"Обратите внимание, в связи с тем, что объекты выставляются на торги повторно, начальная стоимость годовой арендной платы снижена на 25%", — добавили в КИО.
Общая стоимость помещений, выставляемых на торги, составляет 2 116,50 м2.
На торгах будут представлены объекты по следующим адресам:
- ул. Садовая, д. 28-30, к. 36, помещение 6-Н (707,70 м2), за 8 млн рублей;
- ул. Садовая, д. 28-30, к. 52, здание (1181,10 м2), за 5,9 млн рублей;
- ул. Садовая, д. 28-30, к. 1, помещение 98-Н, 99-Н, 100-Н, 101-Н (122,20 м2), за 375 тыс. рублей;
- ул. Садовая, д. 28-30, к. 1, помещение 96-Н, 97-Н (105,50 м2) за 330 тыс. рублей.
Объекты находятся в оперативном управлении ГБУ "ГУИОН". Торги пройдут на площадке Российского аукционного дома.
На торги будет выставлено право аренды этих помещений и зданий на три года. Для добросовестных арендаторов будет предусмотрена возможность продлевать договор без торгов на правах преимущества.
Весной 2025 года общественники предлагали продать здания Апраксина двора, по мнению авторов инициативы эта мера могла бы могла бы превысить стоимость "Крестов" на Арсенальной набережной, которые недавно продали за 1,1 млрд рублей. В собственности Петербурга по адресу Апраксина двора (на Садовой ул., 28–30) находится более 20 земельных участков (общей площадью около 23,5 тыс. м2), более 20 зданий (35 тыс. м2) и более 120 помещений (40,7 тыс. м2). В сумме их остаточная балансовая стоимость составляет более 1,6 млрд рублей.
Сейчас город сдаёт или пытается сдавать часть своей недвижимости в аренду. Некоторые торги проходят безуспешно из-за отсутствия заявок. Эксперты считают, что прямая продажа и поиск единой управляющей компании были бы более полезными для комплекса зданий Апраксина двора, чем постоянная череда повторяющихся торгов по аренде.
Помимо городского имущества, на территории Апраксина двора есть корпуса в частной и смешанной собственности. Одним из крупных собственников выступает концерн "Питер". Как сообщал "ДП", ранее городские власти рассматривали возможность передачи своих корпусов под инвестпроект, но действующее законодательство требует в таких случаях проведения процедуры торгов.
