КГИОП разрешил строительство многоэтажного паркинга на Гусарской улице в Пушкинском районе Петербурга, соответствующее заключение опубликовано на сайте ведомства.
Заказчиком выступает ООО "Специализированный застройщик "КВС-ПУШКИН".
Паркинг появится на участке площадью 16,9 тыс. м2, напротив пушкинского филиала ООО "Вест-Сервис" и недалеко от строящейся второй очереди ЖК "Дубровский".
Согласно проекту, планируется построить четыре многоэтажных гаража: три высотой около 16,2 м и ещё один — 16,8 м.
“
"Процент застройки в границах земельного участка до 35%. Указанные работы соответствуют требованиям режима ЗРЗ(42)27", — говорится в тексте заключения.
Участок, на котором построят паркинг.
Машино-мест будет 228 — ровно столько же, сколько построят для соседнего паркинга в Пушкине на территории Гуммолосары на пересечении Кедринской и Комсомольской улиц. Положительное заключение на него в КГИОП опубликовали в мае этого года, а в июне КГА согласовал архитектурный облик объекта.
Схема расположения кварталов
Будущие жильцы ЖК "Дубровский" обеспокоены, что количества парковочных мест в пределах жилого комплекса бизнес-класса может не хватить: только один корпус первой очереди рассчитан на 207 квартир. В группе компаний КВС отказались от комментариев.
Себестоимость машино-места в подземном паркинге Петербурга оценили в 1,5 млн рублей. При этом продать его по рыночной цене удаётся далеко не всегда, а слишком высокая себестоимость негативно отражается на цене квадратного метра.
Тем временем парковки-спутники в новостройках не получили одобрения петербургских властей. В Смольном, опасаясь усугубления парковочного коллапса и ухудшения качества городской среды, не готовы снижать нормативы по обеспечению новостроек парковочными местами. Подробнее читайте в материале "ДП".
