Переплата по ипотеке на первичное жильё в Петербурге достигает 6,9 млн рублей, что является одним из самых высоких показателей среди административных центров России, сообщили аналитики "Банки.ру".
Больше только в Москве (8,5 млн рублей).
В целом по России оптимальный ежемесячный платёж по ипотеке составляет 76,5 тыс. рублей. Переплата по ипотеке на вторичное жильё может достигать 24,3 млн рублей, а на первичном рынке — 3,3 млн рублей.
Разница обусловлена более низкими процентными ставками по льготным ипотечным программам на первичном рынке (от 7,74% годовых) по сравнению со вторичным (в среднем 22,5%).
Минимальная переплата по ипотеке на первичное жилье зафиксирована в Екатеринбурге (1,8 млн рублей) и Владивостоке (2,4 млн рублей).
Наименьшая переплата в целом по федеральным округам ожидается в Уральском ФО (1,6 млн рублей), наибольшая — в Центральном ФО (3,1 млн рублей).
Сроки выплаты и переплаты по ипотеке на вторичное жильё сильно варьируются в зависимости от региона. Для ежемесячного платежа 76,5 тыс. рублей жителям Москвы потребуется 7,2 года, а жителям Пятигорска — более 30 лет. Соответственно, переплата составит 4,8 млн рублей в Москве и 22 млн рублей в Пятигорске, передаёт ТАСС.
"ДП" писал, что для накопления на первоначальный взнос по ипотеке петербуржцам нужно отложить примерно 20 среднемесячных зарплат, при этом в среднем жителям крупных городов России для этого потребуется около 14 зарплат. Аналитики сообщали, что в Северной столице минимальный первоначальный взнос для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке сейчас составляет около 1,9 млн рублей, когда в Москве — 2,9 млн рублей.
Другое исследование, проведённое весной 2025 года, показало, что в Петербурге копить на первый взнос по ипотеке на однушку придётся 6 лет и 7 месяцев. Причём для этого потребуется откладывать всю зарплату в размере 92 тыс. рублей.
