Для накопления на первоначальный взнос по ипотеке петербуржцам нужно отложить примерно 20 среднемесячных зарплат, выяснили специалисты "ЦИАН.Аналитики".
В среднем жителям крупных городов России потребуется отложить около 14 зарплат.
Как показало исследование, в Северной столице минимальный первоначальный взнос для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке сейчас составляет около 1,9 млн рублей, а в Москве — 2,9 млн рублей. Аналитики выяснили, что в обеих столицах для накопления придётся отложить около 20 зарплат.
При покупке готовой однокомнатной квартиры в крупных городах банки в среднем требуют от заёмщиков минимальную сумму взноса (20%) примерно в 710 тыс. рублей.
Причём уточняется, что за год срок накопления этой суммы сократился на 6,7%: в 2024 году жителям страны можно было накопить её, отложив 15 средних зарплат. Эксперты считают, что средние зарплаты в последнее время росли быстрее (+14%), чем цены на жильё (+7%), поэтому доступность немного выросла.
Подсчитано, что среди городов-миллионников заметнее всего срок накопления снизился в Волгограде — с 15 до 13 месяцев (там нужно около 800 тыс. рублей на ПВ) и в Казани — с 21 до 19 месяцев (1,6 млн рублей).
Напротив, дольше всего копить — около 35 месяцев — придётся жителям Сочи, где нужно около 2,5 млн рублей. В Севастополе на накопление необходимых 1,6 млн рублей потребуется примерно 31 месяц.
Напомним: другое исследование, проведённое весной 2025 года, показало, что в Петербурге копить на первый взнос по ипотеке на однушку придётся 6 лет и 7 месяцев. Причём для этого потребуется откладывать всю зарплату в размере 92 тыс. рублей.
Как писал "ДП", в России хотят создать новый механизм накопления на жильё. Законопроект, который осенью рассмотрит Госдума, предусматривает страхование целевых вкладов до 10 млн рублей, гарантируя возвращение накоплений даже в случае банкротства кредитной организации. Центробанк поддерживает законопроект. Уточняется, что, когда граждане накопят первоначальный взнос на целевом счёте, они получат право заключить ипотечный договор на специальных условиях.
