Современные качественные жилые кварталы превращаются в полноценные экосистемы: жилье, готовые дизайнерские резиденции и сервисные апартаменты для инвестиций гармонично сосуществуют в одном проекте. Такой формат уже стал мировым стандартом, а теперь задает вектор развития и для северной столицы.
В Петербурге продолжает расти доля мультиформатных комплексов, сочетающих в себе классическое жилье, апартаменты для жизни и апарт-отели. В августе во Фрунзенском районе в продажу вышел Urban-квартал "Нигилист" от Bau City Development, рассчитанный на 346 квартир, 96 дизайнерских резиденций с полной отделкой и 450 апартаментов под управлением профессионального гостиничного оператора. Квартал расположен на улице Фучика, в пяти минутах от станции метро "Бухарестская".
"Формат апартаментов сегодня востребован во всем мире. Практика складывается таким образом, что классическое жилье и апартаменты теперь включаются в объемы одного квартала", - говорит основатель Bau City Development Кирилл Сиволобов, - "Мы сумели гармонично совместить в одном проекте три формата проживания: квартиры для тех, кто предпочитает традиционную форму проживания, резиденции для тех, кто хочет иметь свой уютный уголок с готовым дизайнерским ремонтом и апартаменты для людей, видящих в недвижимости надежный пассивный доход".
Разделение потоков жильцов стало важным решением проекта: новые собственники, делающие ремонт, не будут пересекаться с резидентами, уже выбравшими готовые форматы.
Фрунзенский район изначально проектировался как удобное пространство для жизни: широкие проспекты, парки, обилие школ и детских садов. Сегодня он развивается особенно динамично: за последние годы здесь открылось несколько станций метро, строятся современные жилые комплексы, активно развивается торговая и социальная инфраструктура. "Нигилист" становится логичным продолжением этой трансформации, усилив комфортность района.
Концептуальная архитектура квартала объединяет элементы постмодернизма, минимализма и параметризма. Вдохновением для архитекторов послужили работы Захи Хадид, Рема Колхаса и Вальтера Гропиуса. Динамичные фасады, выразительная пластика и мозаичные панно формируют цельный и современный образ комплекса.
Важная часть проекта — общественные пространства: дизайнерские лобби, закрытые зеленые дворы без машин, зоны отдыха, кафе, рестораны, офисы, коворкинги, SPA и супермаркеты. Все это превращает квартал в полноценную экосистему.
Закрытый двор будет свободным от машин. Ландшафт с островками трав, кустарников, деревьев и камней разделит территорию на уютные зоны отдыха. На детской площадке будут выделены пространства для малышей до трех лет и для детей постарше. Интерьер площадки продолжит природную эстетику: органические формы и безопасные натуральные материалы создадут атмосферу для фантазий и игр.
"Философия Bau City Development – это преображение территорий и создание жилой среды, где человек и его потребности находятся в центре внимания. Мы делаем функциональные планировки, создаем безбарьерную среду, используем надежное техническое оборудование. Это то, на чём нельзя экономить", — отмечает Кирилл Сиволобов.
Сочетание жилого комплекса и апарт-отеля
Сервисные апартаменты под управлением профессионального гостиничного оператора, приносящие стабильный доход еще несколько лет останутся среди лидирующих инструментов для инвестиций.
При нынешних темпах роста туристического потока Санкт-Петербург сможет в полной мере удовлетворить спрос на краткосрочное и среднесрочное пребывание туристов не раньше 2030 года. В городе по-прежнему наблюдается дефицит объектов средней ценовой категории развитых локациях, в шаговой доступности от метро и в пределах получаса пути от Дворцовой площади. Именно такие объекты будут пользоваться наибольшим спросом у гостей города.
Urban-квартал "Нигилист" с отдельным корпусом "Нигилист. Инвестиции" на 450 номеров расположен в трех станциях метро от центра города – дорога на общественном транспорте займет 15 минут. До аэропорта и Московского вокзала на такси можно добраться за полчаса.
"Формат сочетает удобство для гостей и прогнозируемость для собственников – это делает его востребованным даже в условиях высокой конкуренции", - отмечает основатель Bau City Development Кирилл Сиволобов.
Разнообразные программы покупки от застройщика также стимулируют приобретение недвижимости в проекте. Например, для апартаментов в корпусе "Нигилист. Инвестиции" доступна рассрочка без удорожания при первом взносе 20%, а на пул квартир в "Нигилист. Жизнь" есть возможность оформления субсидированной семейной ипотеки под 3,5% годовых на весь срок кредитования.
*Застройщик: ООО "СЗ БЛЭКСМИТ" (Группа компаний "Бау Сити", ООО "БАУХАУС"). Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, апартаменты ID - 62119, жилой дом ID - 62121.
Настоящее предложение не является публичной офертой.
