В Латвии бесполезно строить новое жильё из-за сокращения численности населения.
Об этом заявил председатель правления Bonava Latvija Марекс Клявиньш, сообщает портал bb.lv.
По его словам, только в Риге и окрестностях латвийской столицы есть спрос на новое жильё, но этот спрос формируется не ростом экономики и притоком рабочей силы, а крайне устаревшим жилищным фондом.
Главной проблемой для развития жилищного строительства в Латвии, по его мнению, остаётся нехватка трудоспособного населения.
“
"Если мы хотим развивать регионы и Ригу, привлекать инвестиции и заинтересовывать высококвалифицированных специалистов, нужно не только строить, но прежде всего — увеличивать население, чтобы было кому жить в новых домах", — заявил Клявиньш.
По его мнению, решением для страны могла бы стать легализация внешней рабочей миграции.
Издание отмечает, что "дешёвый дом в Валмиере не поможет, если работа есть только в Риге", но новые дома за пределами Риги строятся сравнительно редко и в основном там, где предусмотрены государственные субсидии. В итоге здоровый рынок не формируется, а цены на жильё оказываются неподъёмными для большинства граждан страны.
В Риге можно купить новую двухкомнатную квартиру примерно за 100 тыс. евро. В регионах покупательная способность вдвое ниже, хотя строительные расходы такие же, как в столице.
Данные статистики показывают, что с 2022 года во всех латвийских городах и муниципалитетах — и даже там, где были субсидии и построены новые многоквартирные дома, — численность населения уменьшилась. Единственным регионом с ростом населения остаются пригороды Риги.
Bonava Latvija, входящая в шведский холдинг Bonava, считается крупнейшим девелопером в Латвии.
Население Латвии за последний год сократилось на 18,4 тыс. человек. По данным на начало 2025 года, в республике проживали 1,857 млн человек. Для того чтобы остановить депопуляцию в Латвии, предложили расселить Ригу. Сейчас в латвийской столице проживают порядка 600 тыс. человек.
Крупнейшим строительным проектом в Латвии, завершённым в этом году, стала Лиепайская тюрьма на 1200 мест. Комплекс зданий площадью более 38 тыс. м2 может вместить треть всех заключённых в стране.
