Производитель крепежа и поставщик метизной продукции и калиброванной стали "Стройметиз" арендовал 11,3 тыс. м2 в складском комплексе "MLP Уткина Заводь" в Ленобласти, сообщил брокер сделки компания Bright Rich | CORFAC International.
Сделка заключена в первом полугодии текущего года.
При выборе объекта для арендатора была важна локация и предельная нагрузка на полы, сообщил брокер. Сделка позволила компании увеличить объём хранимой продукции.
Ставка аренды не раскрывается.
“
"Несмотря на снижение деловой активности конкуренция за высвобождающиеся площади в качественных объектах сохраняется. При выборе склада компании обращают внимание не только на ставку аренды, но и функциональность объекта, его технические характеристики, локацию", — комментирует сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Складской комплекс класса А "Уткина Заводь" находится в промзоне "Уткина заводь" в Ленинградской области, рядом с Мурманским шоссе и Октябрьской набережной. Его площадь — 210 тыс. м2.
Заключённая сделка — одна из крупнейших на рынке складской недвижимости Петербурга и Ленобласти в этом году. С осени прошлого года активность арендаторов и инвесторов в этом сегменте снизилась, в итоге начался рост вакансии, а ставки незначительно снизились. Ожидается, что к концу года уровень свободных площадей вырастет до 2,7%.
