Ставки по ипотеке в разных регионах страны должны быть разными, а по льготным программам — тем более. Похоже, в этом всё более уверены российские власти.
Идея дифференцированных ставок начала активно продвигаться в середине июля. На одном из заседаний Госдумы её озвучил спикер нижней палаты Вячеслав Володин. "У нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах", — сказал он. Вскоре после этого Дума выпустила постановление рекомендовать правительству проработать идею.
Накануне Вячеслав Володин снова об этом заговорил. На этот раз он заявил, что предложение уже поддержал президент РФ Владимир Путин и что сейчас оно обсуждается в правительстве РФ, передаёт слова спикера "Дума ТВ". "В Москве должна быть одна (ставка. — Ред.), а в Саратове она должна быть соразмерна средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость", — добавил спикер.
И вчера уже появилась некоторая конкретика. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что вопрос будет "отрегулирован" до конца года и что минимальная ставка по дифференцированной ипотеке может составить 2% (сейчас в любом регионе можно взять семейную ипотеку под 6%).
При этом депутат перечислил и трудности, с которыми столкнутся законотворцы. "Естественно, надо это всё отрегулировать так, чтобы нагрузка на бюджет не возросла либо была разумной. Также там вопрос связан с равенством конституционных прав и так далее", — цитирует Анатолия Аксакова РИА Новости.
Впрочем, неравенство прав на ипотеку в разных регионах существует уже сейчас. Так, около года назад москвичей и петербуржцев лишили льготной IT–ипотеки.
Видимо, этот опыт признан позитивным. В июне глава Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку на покупку жилья только в регионе регистрации заявителей. В Минфине уже заявили, что поддерживают данное предложение.
Смысл всех перечисленных инициатив понятен — остановить миграцию граждан из провинции в столицы. Понятно и то, что Петербург авторы инициатив будут рассматривать как регион, меньше других нуждающийся в льготах по ипотеке. Другими словами, как город для богатых. А учитывая нынешние ставки по "нельготной" ипотеке — ещё и для смелых.
