В Петербурге за июль 2025 года цены на аренду квартир выросли, а предложение сократилось, следует из данных сервиса "Яндекс Аренды".
Объём сдаваемого жилья уменьшился на 4,6%, в основном за счёт более недорогих квартир.
Медианная ставка аренды по всем типам комнатности в городе составила 51 тыс. рублей — это на 8,5% больше по сравнению с июнем.
Стоимость аренды однокомнатных квартир — около 41 тыс. рублей, двухкомнатных — 69 тыс. рублей, трехкомнатных — 116 тыс. рублей, а студий — примерно 39 тыс. рублей.
В целом по России в городах-миллионниках средняя цена аренды за месяц достигла 35 тыс. рублей, увеличившись на 2,4%.
Рост цен также сопровождался сокращением предложения: в большинстве городов арендаторы быстрее сдавали квартиры более бюджетного сегмента.
В других крупных городах отмечается рост стоимости аренды, например, в Самаре (+6,7%), Перми (+4,7%) и Москве (+4,1%). В Казани предложение уменьшилось на 4,7%.
“
"Перед началом самого активного для рынка сезона, который приходится на август и сентябрь, мы отмечаем увеличение интереса к долгосрочной аренде. Рост активности арендаторов в июле 2025 г. в сравнении с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов", — отметил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Напомним, в Петербурге средние ставки долгосрочной аренды за май увеличились в диапазоне от 2 до 9% в зависимости от сегмента недвижимости. К началу июня средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры-студии в городе на Неве выросла до 34,9 тыс. рублей в месяц, что на 7% больше, чем в начале последнего весеннего месяца.
В случае с однокомнатными квартирами прирост оказался таким же, однако, средняя арендная ставка тогда выросла до 44,2 тыс. рублей в месяц. Меньше всего увеличились арендные ставки на двухкомнатные квартиры — за них владельцы хотели получать в среднем 71,2 тыс. рублей, что на 2% больше, чем в начале мая.
При этом недавно "ДП" писал, что рынок высокобюджетной аренды Петербурга демонстрирует рост предложения и стабильный спрос: за первое полугодие 2025 года, количество квартир для аренды увеличилось на 16% за последний месяц, а за год — на 54%. Спрос в июне незначительно снизился на 8%, но в целом за полугодие вырос на 17%, а за год — на 42%. Наиболее востребованными остаются Центральный и Петроградский районы, на которые приходится по 25% сделок.
