12:5621 июля 202512:56
69просмотров
12:5621 июля 2025
Размер ипотечного кредита в Петербурге в среднем составил 5,5 млн рублей, в городе, наряду с Москвой, заёмщики оформляют самые крупные кредиты, сообщает РИА Новости.
Ситуация обусловлена более высокой стоимостью жилья по сравнению с другими регионами.
Также более крупные займы зафиксированы в Подмосковье (5,91 млн), Республике Калмыкия (5,8 млн) и на Сахалине (5,17 млн рублей).
Самые маленькие суммы на приобретение квартиры у банков оформляют в Ингушетии и Чечне, здесь средний размер ипотеки на уровне 1 млн рублей.
Исследование показало, что жёсткая монетарная политика в России серьёзно снизила количество оформляемых ипотечных кредитов. По сравнению с первым полугодием прошлого года за 2025 год в Петербурге оформлено на 48,5% ипотек меньше.
В целом по России число ипотечных договоров снизилось весьма существенно — за первое полугодие количество кредитов на жильё составило 272 тыс. против 560 тыс. за аналогичный период прошлого года. В денежном выражении объём ипотечного кредитования снизился вдвое с 2,06 трлн до 1,19 трлн рублей.
Количество ипотек на тысячу человек экономически активного населения Петербурга на июнь 2025 года составляет 13 единиц.
Доля просрочек по ипотечным кредитам в Северной столице составила на июнь 2025 по 0,57%.
При этом, если смотреть на просрочки ипотеки в динамике, то с начала года число неплатежей в Петербурге выросло на 19%. Это весьма серьёзный рост, ведь за весь 2024-й накопленный объём неплатежей петербуржцев по кредитам увеличился на 15%. Эксперты связывают тенденцию с ажиотажем на кредиты в 2024 году. Популярность ипотеки существенно возросла из-за анонсировавшихся на тот момент ограничений в кредитовании на льготных условиях.
Ранее "ДП" писал, что запрет на семейную ипотеку для иногородних может сократить рынок новостроек в Петербурге на четверть, а в Ленобласти — вдвое.
