Петербург оказался на третьем месте в России по объёмам строительства складов (8% от всего предложения) с начала 2025 года, сообщили в консалтинговой компании CORE.XP.
За первые полгода в городе построили 198 тыс. м2 складов.
Лидером стала Москва (22% от всего объёма строительства). Далее следуют Оренбург (8%), Самара (7%), Омск (7%), Новосибирск (6%) и Владимир (5%).
С начала года рынок складской недвижимости в РФ "пополнился" 2,6 млн м2. Показатель в 2,5 раза превышает аналогичный период 2024 года и является рекордным значением в рамках первых полугодий.
По итогам января-июня 2025 года рынок складской недвижимости в России по объёмам преодолел отметку 50,9 млн м2.
Основой нового строительства стали объекты, построенные под клиента (built-to-suit), на которые пришлось 67% от общего объёма. 98% складов, реализованных в этом формате, созданы для игроков онлайн- и офлайн-розницы. Они являются драйверами спроса последних лет.
По итогам первого полугодия в склады на территории города и Ленобласти было инвестировано 9,2 млрд рублей, включая сделку по логистическому комплексу "Адмирал" в Горелово, о чём писал "ДП" ранее.
Владельцы складских помещений тем не менее вынужденно опускают ставку по аренде на фоне охлаждения спроса, фиксируемого участниками рынка с конца 2024 года.
В Шушарах открывается склад Wildberries, построенный после пожара в январе 2024 года: глава объединённой компании Wildberries & Russ Татьяна Ким сообщила, что объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
