По итогам первого полугодия 2025 года на торгах Российского аукционного дома продано 215 объектов приватизации в Петербурге и Ленинградской области суммарно на 984,34 млн рублей, сообщили "ДП" в РАД.
Из них доля Петербурга — 123 лота общей стоимостью продажи около 740 млн рублей.
Основной объём — сделки по коммерческим помещениям (104 объекта на сумму 673, 9 млн. рублей), остальное — здания с правами на участок (включая первые в Петербурге торги по памятникам "за рубль", на которых продали три объекта культурного наследия). Средний коэффициент превышения стоимости продажи над начальной — 25%.
“
"Встроенные помещения от комитета имущественных отношений продолжают пользоваться спросом, несмотря на альтернативу в виде депозитов под высокий банковский процент. По-видимому, коммерческая недвижимость в хорошей локации воспринимается как более надёжный в долгосрочной перспективе инструмент. Результаты полугодия свидетельствуют о том, что Петербург не утратил своего значения и инвестиционной привлекательности в глазах российского бизнеса. Объектом живого интереса остаётся как историческое наследие города, так и его производственный потенциал. Объём спроса на деловую недвижимость из разных сегментов практически не зависит здесь от колебаний экономической конъюнктуры", — прокомментировал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Всего в Петербурге и Ленинградской области в первом полугодии 2025 года на площадке РАД продано 234 объекта недвижимости суммарно на 3,5 млрд рублей. Это 22,5% от общей стоимости сделок компании по всей России (15,57 млрд рублей).
Объём продаж соответствует уровню 2023 года, когда впервые был зафиксирован ажиотажный спрос на промышленную и складскую недвижимость, говорит Андрей Степаненко, отмечая, что это свидетельствует об активности рынка. Соотношение количества проданных лотов и суммарной стоимости сделок показывает, что цена на недвижимость для бизнеса выросла.
