23:0005 ноября 2026
В Петербурге судебные приставы добились запрета использования квартиры в жилом доме под апартаменты, сообщили в пресс-службе ГУ ФССП.
Мужчина переделал большую квартиру в несколько "номеров".
“
"Незаконный апарт-отель, устроенный предприимчивым владельцем в своей квартире, устранён. Исполнено решение суда в пользу семейной пары, которая страдала от многочисленных гостей нелегитимной гостиницы", — пояснили приставы.
По данным ведомства, 35-летний владелец большой квартиры на Аптекарском проспекте решил превратить своё жильё в гостиницу. Площадь в 100 м2 он разделил на четыре отдельных апарта, в каждый из которых можно было попасть по отпечатку пальца.
Незаконный отель доставил неудобства семейной паре, чья квартира находится этажом ниже. В частности, жильцы столкнусь с систематическим затоплением.
“
"Новые "мокрые зоны" в верхней квартире расположены прямо над жилыми комнатами, а это прямое нарушение строительных норм", — отметили в управлении.
Кроме того, соседям пришлось терпеть постоянный поток гостей, некоторые из них шумели. Семейная пара обратилась в суд, и в итоге петербуржцу запретили использовать свою квартиру не по назначению. Помимо этого, мужчину обязали вернуть планировку в исходное состояние, а также взыскали с него неустойку.
Несмотря на то что собственника жилья уведомили о возбуждении исполнительных производств, ему запретили выезд из страны, а также взыскали исполнительский сбор в размере 20 тыс. рублей, приставам всё равно пришлось несколько раз выехать по адресу должника. Например, в один из визитов выяснилось, что "бизнесмен" не убрал бойлер и не поставил заглушки на трубы. В итоге в пользу семейной пары мужчина заплатил неустойку, которая составила более 396 тыс. рублей.
По данным Государственной жилищной инспекции, в 2025 году из 2,2 тыс. проверенных помещений в 1,09 тыс. (49,7%) выявили незаконные перепланировки. При этом только 51,4% собственников добровольно приводили помещения в исходное состояние, а с остальными пришлось идти в суд.
В мае 2026 года суд обязал закрыть незаконный отель в жилом доме на Садовой улице. Инициаторами выступили жильцы, которые обратились с коллективной жалобой. В ходе проверки выяснилось, что несколько квартир были переоборудованы под гостиницу без перевода помещений в нежилой фонд, а информацию о заселении распространяли в интернете.
