Челябинский девелопер планирует застроить Троицкую Гору, сообщили в Градостроительном совете Ленинградской области.
Готовится проект планировки и межевания участка в 40,85 га под жилищное строительство.
В ходе заседания Градостроительного совета участники рассмотрели проектную документацию, которую подготовили по заказу застройщика ООО "СЗ "АПРИ Нева".
Согласно документам, в посёлке Троицкая Гора (Низинское сельское поселение) на границе с Троицким ручьём хотят возвести среднеэтажное жильё (в основном, пятиэтажные дома) общей площадью до 179 тыс. м2.
В составе проекта также сквер площадью 0,5 га, 2,5 тыс. м2 спортивных площадок, многофункциональный обслуживающий центр с помещениями для дополнительного образования, здравоохранения и торговли.
“
"На территории предусмотрены детский сад на 350 мест и школа на 600 мест, культурный центр с концертным залом, библиотека и клубные помещения, а также современный спортивный комплекс с залами и бассейном", — отмечает "Ъ-СПб".
Члены совета направили проект на доработку в связи с тем, что "недостаточно хорошо отражено развитие транспортной инфраструктуры". Кроме того, по мнению зампреда правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, не совсем ясно, как будущий объект будет вписываться в существующую и планируемую окружающую застройку Низинского поселения.
Помимо этого, серьёзной доработки требует проект изменений в генеральный план деревень Малое Коновалово и Лангерево в Пениковском сельском поселении Ломоносовского района.
По сведениям ЕГРЮЛ, "Специализированный застройщик "АПРИ Нева"" зарегистрировано в Петербурге, однако 70% уставного капитала компании принадлежит ПАО "АПРИ" (Челябинская область).
Напомним, в 2024 году консультационно–экспертный совет (КЭС) Ленобласти согласовал архитектурный облик проекта для получения разрешения на строительство.
Как писал "ДП", решение о создании населённого пункт Троицкая Гора приняли в 2021 году. Посёлок находится на территории Низинского сельского поселения.
