Воркшоп "Кресты, новая версия. Редевелопмент бывшей главной тюрьмы — вызовы и решения" состоится 4 февраля в пресс-центре "Делового Петербурга" (ул. Инструментальная, 8). Начало в 15:00.
В феврале 2025 года "Дом.РФ" проведёт торги по продаже имущественного комплекса бывшей тюрьмы "Кресты" на Арсенальной набережной. Инвесторам предложены исторические здания со специфическим прошлым общей площадью более 40 тыс. м2 и внутренняя территория площадью почти 4 га.
Город, безусловно, заинтересован в преобразовании закрытой территории с видом на Неву, однако существует много вопросов по будущему уникального объекта. "Деловой Петербург" приглашает экспертов рынка обсудить варианты приспособления "Крестов". В ходе воркшопа мы внимательно оценим текущее состояние комплекса, имеющиеся ограничения, их влияние на реализацию проекта, существующие риски и сложности.
Вопросы для обсуждения:
1. Состав лота, текущее состояние "Крестов".
2. Возможный функционал объекта. Плюсы и минусы расположения бывшей тюрьмы с точки зрения транспортной доступности.
3. Варианты использования помещений и внутренней территории комплекса.
4. Ограничения объекта с точки зрения охраны культурного наследия. Плюсы и минусы статуса ОКН.
5. Является ли депрессивное прошлое объекта серьёзным обременением для будущего проекта?
6. Градозащитные риски.
7. Оценка объёма инвестиций в будущий проект.
Участники круглого стола:
• Рубен Тертерян, генеральный директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга"
• Антон Иванов, председатель Совета Санкт-Петербургского городского отделения ВООПИиК
• Анна Хмелева, депутат Законодательного собрания Ленинградской области, секретарь попечительского совета Фонда содействия восстановлению объектов истории и культуры в Санкт-Петербурге
• Всеволод Яковлев, архитектор, основатель и руководитель мастерской "ПРОКСИМА"
• Яна Голубева, учредитель MЛA+ в России, руководитель петербургского офиса МЛА+
• Иван Смирнов, инвестор и идеолог пространства "АТС на Некрасова"
• Заза Паксадзе, генеральный директор ООО "СК Союз"
• Дмитрий Садовников, руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге
• Дарья Мирошниченко, архитектор, основатель бюро Klauzura
• Серафима Вершинина, архитектор Архитектурное бюро "ХВОЯ́"
• Ева Черных, студентка направления "Дизайн среды" Школы дизайна НИУ ВШЭ - Санкт-Петербург
• Яна Згонникова, студентка направления "Дизайн среды" Школы дизайна НИУ ВШЭ - Санкт-Петербург
Приглашаем к участию:
• Представителей архитектурных бюро и студий
• Инвесторов
• Консультантов рынка недвижимости
• Юридические компании
• Урбанистов
Модераторы: главный редактор "Делового Петербурга" Игорь Павловский и журналист издания Евгения Иванова. По результатам круглого стола запланирована публикация.
По вопросам участия: Ольга Карпусь, +7 921 902-69-91, olga.karpus@dp.ru